Descripción completa
El Villa está distribuido en tres niveles. En el Planta baja, una elegante entrada conduce a un luminoso comedor con grandes ventanas que se abren hacia un Terraza orientado al sur, perfecto para desayunos y cenas al aire libre. La cocina totalmente equipada está junto a un acogedor salón con un Chimenea, un dormitorio y un amplio baño con bañera. En la planta superior hay dos amplios dormitorios dobles, un baño adicional con ducha y un pasillo que da a una vista panorámica Terraza, ideal para admirar las puestas de sol sobre el campo de la Maremma. El sótano, especialmente luminoso gracias a sus grandes ventanas, está diseñado para momentos de convivencia y eventos privados: aquí encontrará un gran salón, una segunda cocina/comedor, un baño, una habitación con un Chimenea y un encantador sótano abovedado. En el exterior, un Jardín bien conservado enmarca el Piscina con una cascada y cubierta automática, creando un oasis de relajación durante los meses de verano. La propiedad se completa con una casa de huéspedes de aproximadamente 100 metros cuadrados, perfecta para huéspedes o personal, y varios espacios cubiertos Aparcamiento. La ubicación, tranquila pero estratégica, permite llegar al pueblo de Manciano con todos sus servicios principales, el termal Saturnia Baños, encantadores pueblos medievales como Pitigliano, Sorano y Montemerano, y en aproximadamente una hora, las playas vírgenes de Argentario. Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan una residencia elegante y versátil, adecuada tanto como una casa privada como como un lugar para eventos exclusivos, en un contexto de absoluta privacidad y belleza natural.
ESTADO DE REPARACIÓN
La residencia ha sido Reformado con gran atención al detalle, preservando la autenticidad de la estructura de piedra y ladrillo al tiempo que la combina con acabados de alta calidad. Los espacios interiores, distribuidos en tres niveles, son amplios y luminosos gracias a grandes ventanas que se abren a terrazas panorámicas. Los pisos de terracota y madera, los techos de vigas expuestos y los detalles arquitectónicos originales contribuyen a crear un ambiente cálido y refinado. Los espacios exteriores perfectamente mantenidos incluyen terrazas, pórticos y un Jardín armoniosamente integrado en el paisaje circundante. La propiedad está servida por un acueducto público y está equipada con dos pozos privados que garantizan una excelente autonomía del agua. La calefacción se realiza con GLP, con sistemas eléctricos y de tubería totalmente operativos y compatibles. La conexión a Internet ya está disponible. El Piscina, con un sistema de agua salada con filtración y cubierta automática, garantiza una experiencia de baño más natural y de bajo mantenimiento.
Usa AND USOS POTENCIALES
Esta propiedad ofrece una solución versátil, ideal tanto como una elegante residencia privada como como un Segunda residencia para estancias relajantes en Maremma. Los espaciosos interiores y exteriores, las habitaciones luminosas y la presencia de una casa de huéspedes acogen cómodamente a amigos y familiares o permiten el lanzamiento de un negocio de alquiler turístico de alta gama, aprovechando la proximidad a la termal Saturnia Baños y las principales atracciones locales. El sótano, con una gran sala de estar y un sótano histórico, también es adecuado para albergar eventos privados, degustaciones o actividades de hospitalidad. La extensa casa de campo Terreno, con olivares y espacios verdes, ofrece potencial para desarrollar aún más la Jardín o crear áreas dedicadas para la relajación y el deporte.
LOCACIÓN
La casa de campo está situada en un entorno privado pero de fácil acceso, rodeada por la vegetación de las colinas de la Maremma y a pocos minutos del centro de Manciano, que ofrece todos los servicios esenciales. El famoso Saturnia Thermal Baños está a sólo 10 km, mientras que los pueblos medievales característicos de Pitigliano, Sorano y Montemerano sirven como destinos espléndidos para excursiones de un día. En aproximadamente una hora de coche, se pueden llegar a las playas vírgenes de Argentario, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para aquellos que aprecian la tranquilidad del campo, así como para aquellos que desean alternarlo con días en el mar.
Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE LA PROPIEDAD Y OTRAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES en el caso de que se produzcan algunos de estos cambios
Leer más
*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.