CHARMING TUSCAN 3 BDR FARMHOUSE, Jardín privado, WOODLAND, SEGGIANO, GROSSETO, TOSCANIA - MDI_R364 Esta encantadora casa de campo en Seggiano está rodeada por la montañosa campiña toscana, con vistas que se extienden hasta SantAngelo in Colle. La propiedad ofrece aproximadamente 230 m2 en dos niveles y combina carácter rústico con espacios cómodos y bien diseñados. El Planta baja cuenta con un porche espacioso y elegante ideal para comer al aire libre en verano. En el interior, la sala de estar incluye una gran sala de estar, cocina, comedor, baño y tres pequeñas habitaciones de servicio que se utilizan para lavar ropa, almacenar y equipamiento técnico. El primer piso está dedicado a la zona de dormir, con tres dormitorios y tres baños, dos de los cuales tienen baño. Un anexo adicional de 40 metros cuadrados se encuentra afuera, con un proyecto de renovación y ampliación aprobado ya presentado, que ofrece un excelente potencial para espacio adicional para invitados o un estudio. También es posible construir un Piscina. El Terreno se extiende por unas 3,5 hectáreas e incluye un parque privado de aproximadamente 2.390 metros cuadrados, un hermoso olivar con 100 árboles de la preciada variedad Olivastra Seggianese y bosques. Tenga en cuenta que el olivar y el bosque no están adyacentes a la casa de campo, sino que se encuentran a poca distancia. Reformado alrededor de 2013, la propiedad cuenta con acabados de alta calidad como escaleras de travertino y Chimenea, baños de cerámica Vietri y suelos de parquet de roble francés. Está equipado con todos los servicios públicos principales: el agua es suministrada por el acueducto municipal, y la calefacción es autónoma con dos tanques de GPL y una caldera reemplazada en 2022. Entre las características adicionales se encuentran una puerta eléctrica, ventanas de doble cristal y mosquiteros. Gracias a su ubicación, tamaño y disposición, la propiedad es adecuada como residencia principal, un Segunda residencia, o para su inclusión en un circuito de alojamiento turístico. DISTANCIAS MAYORES: Seggiano 4 km; Castel del Piano 10 km; Arcidosso 13 km; Castiglione d' Orcia 16 km; Parque natural del Monte Amiata 21 km; San Quirico d' Orcia 24 km; Montenero d Orcia 24 km; Montalcino 25 km; Siena 70 km; Florencia 130 km. PRINCIPALES DETALES Ref: MDI_R364 Smq: 268 Grado: F 121-160 Kwh/mq Piscina: Sin cocina: calefacción separada: GLP, gas central Estado de propiedad: Reformado Pisos: 2 Orientación: lados libres al este: 4 dormitorios: 3 baños: 4 metros cuadrados Jardín: 34.692 Paisaje: Vistas panorámicas