Dimora Rugapiana In het hart van het historische centrum van Cortona, met uitzicht op Via Nazionale, de belangrijkste promenade van de stad, ook bekend als Rugabiana, bieden wij DimoraRugapiano te koop aan, een onroerend goed met unieke kenmerken, waar ruime interieurs samenkomen met een van de meest suggestieve uitzichten over de Valdichiana. Het Appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een eigen ingang. Het geniet van een bevoorrechte locatie, met twee totaal verschillende perspectieven op de stad: aan de ene kant de levendige en karakteristieke sfeer van de hoofdstraat, met zijn winkels, bars en historische gebouwen; aan de Overig, een open panorama dat over de daken van Cortona heen vaart naar het Toscaanse platteland en de Valdichiana-horizon. Het ware middelpunt van het pand is de prachtige woonkamer met Open haard, een bijzonder ruime ruimte, versterkt door vijf ramen die buitengewoon licht en een schitterend panoramisch uitzicht bieden. Deze ruimte vormt het hart van het huis en kan met zorgvuldige renovatie een elegante woonruimte worden waar het omringende landschap natuurlijk deel uitmaakt van het interieur. De huidige interieuropbouw omvat een keuken, een woonkamer, vijf slaapkamers, een badkamer en twee opslagruimtes. De bovenste verdieping heeft ook een zolder van ongeveer 80 vierkante meter, een aanzienlijke extra ruimte die het potentieel van het pand verder uitbreidt, onder voorbehoud van de nodige technische en planning goedkeuring. Dimora Rugapiana heeft behoefte aan modernisering, maar juist dit is een interessante kans voor degenen die een persoonlijk huis willen creëren en het oorspronkelijke karakter van de woning herstellen terwijl deze wordt aangepast aan de behoeften van het hedendaagse leven. De indeling van de ruimtes en de algemene afmetingen maken het ook mogelijk verschillende ontwerpoplossingen te overwegen, van de oprichting van een enkele representatieve woning tot de mogelijke verdeling in twee woonruimten, onder voorbehoud van een beoordeling van het stadsontwerp en de haalbaarheid van de bouw. De centrale ligging maakt het mogelijk om Cortona volledig te ervaren, op loopafstand van restaurants, winkels, diensten en de belangrijkste bezienswaardigheden van historisch en cultureel belang, zonder de rust en schoonheid van een panoramisch uitzicht op de vallei op te offeren. Dimora Rugapiana is een woning die twee zielen van Cortona vastlegt: de levendige en authentieke sfeer van het historische centrum en de rustiger, meer contemplatieve sfeer in het Toscaanse landschap. Het is een aantrekkelijke optie voor mensen die een woning met karakter, ruime woonruimtes en de mogelijkheid om een eigendom te verbeteren in een van de meest iconische locaties van de stad zoeken.