Een ongebruikelijk stenen pand in het hart van Grans, gevormd uit twee onderling verbonden gebouwen uit de 19e en 15e eeuw. Het is uitgebreid gerenoveerd en combineert originele stenen werkzaamheden en architecturale kenmerken met hedendaagse afwerkingen.

De belangrijkste Huis

Het hoofdgedeelte gaat van de garage naar een lichtgevulde woonkamer, met directe toegang tot het privéhof en zwembad. De eetkamer en de volledig ingerichte moderne keuken komen vanzelf uit de woonruimte.

Een op maat gemaakte trap die hout en ijzerwerk combineert, leidt naar de eerste verdieping, waar de slaapkamer een eigen douche heeft.

Op de bovenste verdieping leidt een lichte studeer- of kantoorruimte naar een slaapkamer met een En suite douche.

Het tweede deel

Het tweede deel van het pand is op elk niveau verbonden met de hoofd Huis door een indrukwekkende 15e-eeuwse stenen spiraaltrap.

Het heeft een eigen moderne keuken, een slaapkamer met eigen badkamer en een ruimere slaapkamer op de bovenste verdieping.

Deze regeling biedt flexibiliteit voor gasten of multi-generatie wonen en zou mogelijk huurwoningen kunnen bieden, onder voorbehoud van eventuele noodzakelijke regelingen.

Buiten

De privé patio Tuin is ongeveer 55 m2 groot en heeft een zwembad, wat zorgt voor een beschermde buitenruimte in het centrum van het dorp.

Een extra Terras van ongeveer 29m2 bevindt zich op de eerste verdieping, met uitzicht op het zwembad en binnenplaats.

Het pand beschikt ook over een grote dubbele garage van ongeveer 34,7m2.

Gewoon plaats

Grans is een aantrekkelijk Provenceel dorp met winkels, restaurants, apotheken en scholen. De woning ligt op loopafstand van de dorpsvoorzieningen, terwijl Salon-de-Provence slechts vijf minuten afstand bereikt.

De luchthaven van Marseille-Provence ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Op een oogopslag

Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Ontvangsten: 2
Woongrondte: 220 m2
Perceelgrootte: 199 m2
Taxe foncière: ongeveer €2.200 per jaar
DPE-kwalificatie: C
Breedband: TBC
Verwarming: omkeerbaar Airconditioning en houtkachel
Drainage: hoofddrainage
Buurt: Dorpsomgeving, aangrenzende woningen
Afstand tot winkels: Op loopafstand in Grans
Afstand tot treinstation: Salon-de-Provence, ca. 6 km / 10 min
Afstand tot de kust: Fos-sur-Mer, ca. 35 km / 35 min
Afstand tot veerhaven: Marseille, ca. 50 km / 40 min
Afstand van luchthaven: Marseille Provence, ca. 25 km / 25 min

Let op: de agentiekosten zijn inbegrepen in de aangekondigde prijs en worden door de koper betaald. Alle locaties en maten zijn ongeveer. La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van dit pand juist zijn en op geen enkele manier misleidend. Deze informatie vormt echter geen onderdeel van een contract en er worden geen garanties gegeven of impliceerd.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: here