Deze prachtige, hedendaagse villa, gebouwd in 2026, ligt in de zeer gewilde woonwijk Le Sémaphore in Sainte-Maxime en geniet een bevoorrechte ligging met uitzicht op de Middellandse Zee en het centrum van Sainte Maxime. Het pand ligt op een prachtig aangelegde grond van ongeveer 1.650 m2 en biedt bijna 760 m2 totale vloeroppervlakte, waaronder 488 m2 woonruimte. Geïnspireerd door de beste normen van luxe gastvrijheid en jacht, is de villa zorgvuldig ontworpen om een exclusieve levensstijl te bieden die verfijning combineert met absoluut comfort en privacy. Op de bovenste verdieping is een uitstekende ontvangstruimte van ongeveer 170 m2, overstroomd met natuurlijk licht, voorzien van een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een aparte voorbereidingskeuken. Grote openingen verbinden de interieurs naadloos met een ruim Terras waar u heerlijk uitzicht op zee heeft. Een luxe master suite met eigen badkamer en kleedkamer maakt dit niveau compleet. Op het zwembadniveau leidt een elegante ingang naar vijf prachtig ingerichte En suite slaapkamers, elk met ingebouwde kastjes en directe toegang tot de buitenruimtes. Een ruime Terras met een zomerkeuken vergroot de woonruimte en creëert de perfecte omgeving om te genieten van het mediterrane klimaat. Een met glas omheinde wijnkelder, extra opslagruimtes en een beveiligde ruimte vergroten dit niveau nog meer. Op het onderste niveau heeft de villa een indrukwekkende garage van 90 m2, een kelder van 17 m2 en ongeveer 165 m2 extra opslagruimte, met uitzonderlijke mogelijkheden voor een privébioscoop, fitnessruimten, spa of wellnessruimtes. Een aparte wasruimte en een zevende slaapkamer vullen dit niveau aan. Buiten zijn de prachtig aangelegde tuinen rond een prachtige verwarmde Zwembad ingericht, aangevuld met uitgestrekte terrassen, elegante lounges en een pétanquebaan. Elke buitenruimte is ontworpen om een sfeer van ontspanning, privacy en verfijnd mediterraan leven te bieden. Gebouwd met behulp van gewapend beton en hoogwaardige materialen, biedt het pand een uitstekend niveau van comfort en vakmanschap, waaronder een Lift / Elevator die de verschillende verdiepingen bedient, verborgen geleide Airconditioning, op maat gemaakte armaturen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen. Een zeldzame kans in Sainte-Maxime, met een prestigieus adres, prachtig uitzicht op zee, opmerkelijke volumes en uitzonderlijke voorzieningen. Een uitstekend pand, perfect geschikt als luxe woonplaats of een exclusieve Vakantiehuis aan de Franse Riviera. Verkoop onderhevig aan terugvorderbare btw en verlaagde notariële vergoedingen, mits aan de toepasselijke wettelijke voorschriften is voldaan. Verkoopkosten