Ontdek een zorgvuldig geselecteerde woning die een uitzonderlijke levensstijl biedt op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.

Villa Esencia ligt in de beveiligde woongemeenschap El Madroñal in Benahavís en biedt een bijzondere investerings- en herontwikkelingskans op een verhoogd perceel van 4.795 m² met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

De woning beschikt momenteel over circa 531 m² bebouwde oppervlakte en biedt volgens de beschikbare bouwmogelijkheden wellicht ruimte voor circa 480 m² extra bovengrondse bebouwing. Onder voorbehoud van de definitieve goedkeuring van de bouwplannen zou de totale bovengrondse bebouwde oppervlakte daarmee circa 1.011 m² kunnen bedragen.

De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1988 en biedt volop mogelijkheden voor transformatie. Een toekomstig project kan, afhankelijk van de doelstellingen van de koper en de benodigde vergunningen, delen van de bestaande structuur behouden en renoveren, een aanzienlijke uitbreiding omvatten of een ingrijpender architectonische herontwikkeling nastreven.

Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en de verhoogde ligging geniet de woning volop natuurlijk licht en een weids uitzicht op zee. Dit vormt een uitstekende basis voor een herontwikkeling die aansluit op het omliggende landschap.

Het ruime perceel biedt bovendien veel vrijheid bij het ontwerpen van de buitenruimtes. Tuinen, terrassen en zwembadgedeeltes kunnen opnieuw worden ingedeeld, met behoud van de privacy die kenmerkend is voor El Madroñal.

De aanvullende bouwmogelijkheden bieden de kans om royale slaapkamersuites, ruimere woon- en ontvangstruimtes, gastenverblijven en ontspanningsfaciliteiten te creëren, zoals een fitnessruimte, bioscoop, spa of wellnessruimte.

El Madroñal is een van de gevestigde woongebieden met een lage bebouwingsdichtheid in Benahavís en staat bekend om de ruime privépercelen, vrijstaande villa’s en natuurlijke omgeving. De beveiligde woongemeenschap beschikt bovendien over 24-uursbeveiliging.

Ondanks de rustige ligging op de heuvel is de woning goed bereikbaar vanuit San Pedro de Alcántara en de kust, evenals vanaf golfbanen zoals Los Arqueros Golf & Country Club en La Quinta Golf & Country Club. Ook internationale scholen, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Met een ruim privéperceel, uitzonderlijk uitzicht op de Middellandse Zee en aanzienlijke herontwikkelingsmogelijkheden biedt Villa Esencia de kans om een luxueuze residentie van groot formaat te creëren binnen een van de meest gevestigde beveiligde woongemeenschappen van Benahavís.

LAAT ONS U VERDER BRENGEN!