Een twee slaapkamers Appartement S3 op de eerste verdieping van een nieuw gebouw wordt te koop aangeboden. Het is zuidwestgeoriënteerd en ligt op een prachtige locatie, op slechts 400 m van de zee in Tribunj, in het gebied Sovlje, met een totale woonoppervlakte van 101,73 m2.

De Appartement bestaat uit:

- een hal van 8,13 m2

- open keuken met woonkamer van 27,25 m2

- 2 slaapkamers van 11,39 m2 en 11,02 m2

- badkamer van 4,68 m2

- bedekt Terras met een oppervlakte van 8,48 m2

- ontmaskerd Terras met een oppervlakte van 5,34 m2

- een zomerkeuken van 17,86 m2 met dak Terras met een oppervlakte van 45,46 m2 en een prachtig uitzicht op de zee en de archipel Tribunj.

Het hele gebouw werd gebouwd met de hoogste kwaliteit materialen, waaronder elektrisch bediende rolluiken, insectenbeschermers, PVC-meiserij, drievoudig glazen isolatievensters, airconditioning in de woonkamer en slaapkamers en keramische tegels van hoge kwaliteit. De verwarmingsenergie wordt geproduceerd door een lucht-lucht warmtepomp in gesplitste configuratie, waarbij één binneninstallatie is aangesloten op één buiteninstallatie. De binneninstallatie in de verwarmde ruimtes is aan de muur gemonteerd en wordt bediend via een draadloze afstandsbediening. Energiebesparing en thermische bescherming van de buitenmuren zullen worden bereikt door gebruik te maken van een verbonden extern warmte-isolatiesysteem, het zogenaamde ETICS systeem.

De afstand tot de zee en het stadscentrum is slechts 400 m.

Er is 1 Parkeren ruimte voor het gebouw inbegrepen in de prijs, en een tweede kan ook worden gekocht.

De eigendomsdocumenten zijn in orde en het onroerend goed is eigendom van een particulier.

De voltooiing is gepland voor eind 2027.

Voor onze cliënten met een ondertekende makelaarsovereenkomst bieden wij volledige juridische ondersteuning en dekken de kosten van het koop- en verkoopproces.

De pittoreske Dalmatische stad Tribunj, samen met de aanverwante nederzetting Sovlje, ligt in het hart van de kust van het graafschap Šibenik-Knin. Wat Tribunj bijzonder maakt, is de geografische ligging en de verdeling in een stedelijk vastelandsgebied en een historisch schiereilandcentrum. Het achterland van Tribunj, met zijn aangelegde landelijke en fietswegen en paden die door typisch Dalmatische wijngaarden en olijfgaarden kronkelden, maakt het pittoreske karakter van de stad compleet.