Deze charmante Vrijstaand villa ligt in de gewilde woonwijk Contrada Speciale in Altavilla Milicia en geniet een van de meest spectaculaire panoramische standpunten langs de noordelijke kustlijn van Sicilië. Vanaf het moment dat u de woning binnenkomt, wordt u begroet met een adembenemend uitzicht over de Golf van Palermo, van Capo Zafferano tot Cefalù. Altavilla Milicia is een populaire kustplaats op ongeveer 20 minuten van Palermo en ongeveer 4550 minuten van de luchthaven Falcone Borsellino, die een uitstekende balans biedt tussen rustig plattelandsleven en gemakkelijke toegang tot de hoofdstad van Sicilië, stranden en vervoersverbindingen. Het gebied is steeds populairder geworden bij zowel lokale bewoners als internationale kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl met een uitstekend uitzicht op zee. Overzicht van het pand Vrijstaand villa op één verdieping Ingeschreven vloeroppervlak: 60 m2 Ongeveer binnenwoningsplaats: 50 m2 Panorama Terras van ongeveer 30 m2 Vrijstaand garage/opslaggebouw van ongeveer 38 m2 Bijna 1.000 m2 Perceel terrastuin met rijpe fruitbomen Uitstekend panoramisch uitzicht op zee De villa is perfect geplaatst om haar spectaculaire kustuitzicht te maximaliseren en tegelijkertijd volledige privacy en rust te bieden. Accommodatie De woning is volledig op de Begane grond ingericht en bestaat uit: Lichte woonkamer met keukenhoek Hoofd slaapkamer Tweede slaapkamer Badkamer met raam Elke hoofdkamer heeft directe toegang tot het ruime panoramische Terras met uitzicht op zee. Buitenwonen De uitzonderlijke buitenruimtes van het pand zijn: Panorama Terras van ongeveer 30 m2 Extra geplaveide buitengebieden (ongeveer 60 m2) Rijtjeshuis Middellandse Zee Tuin Volwassen fruitbomen, waaronder loquat en mandarijn Native mediterrane planten Buiten douche Wasruimte onder de Terras De combinatie van uitzicht op zee, volwassen landschappen en volledige privacy creëert een idyllische omgeving voor eten en ontspanning in de open lucht gedurende het hele jaar. Aanvullende gebouwen Het pand heeft ook een aanzienlijke vrijstaande garage/opslagruimte van 38 m2, met onafhankelijke wegtoegang, die momenteel wordt gebruikt voor opslag en strandapparatuur. Deze extra ruimte biedt mogelijkheden voor een werkplaats, hobby-ruimte of aanvullende accommodatie, mits de nodige vergunningen zijn verleend. De villa heeft een aantal kwaliteitsfuncties, waaronder: Dubbelglas ramen Massige houten rolluiken Aantrekkelijke blootgestelde steen en pastel geverfde gevel Holte muurconstructie die bescherming biedt tegen grondvocht Gemakkelijke toegang door voertuigen Onafhankelijk opslaggebouw Uitstekende privacy en volwassen landschapsarchitectuur Locatie Contrada Speciale is een gevestigd woonwijk dat in de jaren tachtig en negentig met kwaliteitse villa's is ontwikkeld. Tegenwoordig wordt het gezien als een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot Palermo via de nabijgelegen Palermos-Catania snelweg en kustweg, die de naburige steden San Nicola L'Arena, Trabia en Altavilla Milicia verbindt. Belangrijkste kenmerken Vrijstaand villa Spectaculair panoramisch uitzicht op zee Ongeveer 1.000 m2 Perceel Twee slaapkamers Groot panoramische Terras Vrijstaand 38 m2 garage/opslaggebouw Volwassen fruitbomen Uitstekende privacy Gemakkelijke wegtoegang Volledig compliant planning documentatie Hypotheek in aanmerking komen Ideaal Voor dit pand is het perfect geschikt voor: Een permanente woonplaats Een vakantiehuis Een pensioenwoning Een boetiek vakantieverhuur Kopers die privacy, uitzichten en buitenleven zoeken Een zeldzame kustretreat Deze villa combineert adembenemend zeezicht, volwassen mediterrane tuinen, volledige privacy en uitstekende toegankelijkheid. Hoewel het een beetje routinematig onderhoud vereist, zijn de uitstekende omgeving, veelzijdige accommodatie en de nabijheid van Palermo een uitzonderlijke levensstijl en Investeringskans. De Dolce Vita is uw one-stop shop voor alle Sicilian vastgoed aankoop vereisten. We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle delen van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn zelf geen makelaars, maar werken nauw samen met een aantal lokale Sicilian vastgoedmakelaars. Wij bieden onze professionele diensten, waaronder Vind een woning, onderhandeling en tweetalige taalondersteuning zonder extra kosten ten opzichte van wat elke koper zou moeten betalen aan een lokale agent bij de aankoop van een woningen in Italië. In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte tweetalige service gratis. Neem contact met ons op om te zien hoe wij uw Sicilian eigendom dromen kunnen verwezenlijken.