Vier aangrenzende woonplanten te koop in Polis Chrysochous, Paphos, Cyprus – 26.521 m2. TOTAAL AARDE, 90% Bouwdichtheid, 44 METER GEMENGD WAGENFRONTAS, EXCELENT WONDERWEUVINGSPOOTENTIËL & TITLE DEEDS – PRIME INVESTIMMENT OPPORTUNITE

Een uitstekende kans om vier aangrenzende woonterreinen te verwerven in Polis Chrysochous, in het Pafos-district van Cyprus. Dit onroerend goed heeft een aanzienlijke totale oppervlakte van ongeveer 26.521 m2, een relatief vlak oppervlak en een gevestigde woonomgeving, waardoor het een aantrekkelijk voorstel is voor ontwikkelaars, investeerders en kopers die op zoek zijn naar een aanzienlijk woningbouwproject. De vier percelen hebben een gezamenlijke weg van ongeveer 44 meter en liggen in een gebied met bestaande woonwoningen naast onontwikkeld land. Met toegang tot water, elektriciteit en telecommunicatie, samen met gunstige woningbouwkundige parameters biedt de Grond een aanzienlijk potentieel voor een zorgvuldig geplande ontwikkeling, mits de nodige planningvergunningen en -goedkeuringen zijn verkregen.

Overzicht van de eigenschappen en Grond kenmerken

Het onroerend goed bestaat uit vier aangrenzende woonterreinen met individuele Grond-oppervlakten van ongeveer 695 m2, 742 m2, 6.689 m2 en 18.395 m2 waardoor een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 26.521 m2 wordt gecreëerd.

De percelen hebben een relatief vlak en gelijk oppervlak, wat een belangrijke overweging is bij de beoordeling van de praktische mogelijkheden en mogelijke kosten van toekomstige ontwikkeling. De aan elkaar grenzende afspraken bieden investeerders en ontwikkelaars de mogelijkheid om de Grond collectief te overwegen, terwijl de individuele Perceel-maatregelen ook flexibiliteit kunnen bieden bij het evalueren van verschillende ontwikkelingsstrategieën, onder voorbehoud van planning en wettelijke vereisten.

De combinatie van de weggevels strekt zich uit tot ongeveer 44 meter en biedt toegang vanaf het aangrenzende wegennet. Een ander belangrijk voordeel is de beschikbaarheid van essentiële nutsdiensten, waaronder water, elektriciteit en telecommunicatie.

Het omliggende gebied bestaat uit gevestigde woonbouwcomplexen en onbebouwd parcelletjes van Grond, waardoor een omgeving ontstaat die bestaande woninginfrastructuur combineert met mogelijkheden voor verdere residentiële groei.

Potentieel voor woningbouwontwikkeling

Alle vier de percelen vallen binnen de woonbouwzone Κα6, die aantrekkelijke ontwikkelingsparameters biedt voor investeerders die residentiële bouw in Polis Chrysochous overwegen.

De toepasselijke ordeningsvoorschriften voorzien in een gebouwdensiteitscoëfficiënt van 90% en een maximale gronddekking van 50%. De bouw is toegestaan op maximaal twee verdiepingen, met een maximumgebouwhoogte van 10 meter of 8,3 meter, naargelang van de toepasselijke planning.

Deze planningskenmerken maken het onroerend goed bijzonder interessant voor ontwikkelaars die woningprojecten onderzoeken, met inbegrip van de mogelijkheid om een gecoördineerde ontwikkeling te creëren over de aangrenzende percelen.

De combinatie van een aanzienlijk grondoppervlak, woonwijkverdeling en toegang tot nutsdiensten biedt een goed uitgangspunt voor de evaluatie van ontwikkelingsmogelijkheden. Afhankelijk van het beoogde project kan de Grond worden overwogen voor een wooncomplex, meerdere individuele woningen of een ander toegelaten woonplan.

De potentiële kopers moeten onafhankelijk architectonisch, technisch en planningsadvies krijgen om de precieze ontwikkelingskapaciteit, toepasselijke voorwaarden en eventuele beperkingen voor de afzonderlijke percelen vast te stellen. Alle ontwikkelingsvoorstellen blijven onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.

Gezin: Polis Chrysochous, Pafos

Polis Chrysochous is een gevestigde woon- en kustbestemming in het noordwesten van Cyprus, die internationale huiseigenaren, gezinnen, gepensioneerden en investeerders trekt die de ontspannen sfeer en natuurlijke omgeving ervan waarderen.

Het gebied biedt een onderscheidende levensstijl in vergelijking met de drukkere kustcentra van Cyprus, waarbij het traditionele Cypriotische karakter wordt gecombineerd met toegang tot alledaagse voorzieningen, winkels, restaurants en essentiële diensten.

De regio Polis wordt vooral gewaardeerd vanwege de nabijheid van de kustlijn en de natuurlijke schoonheid van het omliggende platteland. De nabijgelegen bezienswaardigheden, stranden en het bredere Akamas-gebied dragen bij aan de aantrekkingskracht van zowel permanente inwoners als vakantiegangers.

Voor kopers die een woningbouw willen bouwen, biedt de locatie de mogelijkheid om extra woningen te bouwen in een gebied dat al van gevestigde woonwoningen profiteert.

Waarom deze vier woonterreinen beschouwen?

De totale oppervlakte van ongeveer 26.521 m2 maakt dit een aantrekkelijke aanpak voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een aanzienlijk woonbedrijf in het district Paphos.

De woonbouwzone met een bouwdichtheid van 90% biedt een belangrijk voordeel bij de beoordeling van de potentiële omvang van een toekomstig project.

De relatief vlakke oppervlakte, de gecombineerde weg en de beschikbaarheid van water, elektriciteit en telecommunicatie bieden praktische voordelen bij het beoordelen van het land voor ontwikkeling.

De vier aangrenzende percelen bieden ook flexibiliteit voor investeerders die een groter gecoördineerd project willen onderzoeken of de afzonderlijke percelen afzonderlijk willen beoordelen, onder voorbehoud van de toepasselijke planning en wettelijke vereisten.

Verzoeken en aanvullende informatie

De mogelijkheden om vier aangrenzende woonterreinen van deze combinatie te verwerven in Polis Chrysochous verdienen de aandacht van ontwikkelaars en investeerders die naar de regio Paphos kijken. Neem contact op met Buy Cyprus voor meer informatie, documentatie over de eigendomsakte en hulp bij het regelen van een inspectie van de bouwplaats. Ons team kan u helpen de kenmerken van het onroerend goed te onderzoeken en de volgende stappen te begrijpen die nodig zijn om het ontwikkelingspotentieel te beoordelen.

Juridische informatie

Foto's, markeringen, contouren of Overig-ontwerpelementen die op afbeeldingen worden weergegeven zijn slechts indicatief en voor illustratie.

Alle details, beschikbaarheid, specificaties en prijzen van de woning zijn voor marketingdoeleinden en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

De in lid 1 bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning voor het gebruik van een of meer van de volgende diensten:

Cyprus LTD, een toonaangevende en gerenommeerde volledig geaccrediteerde makelaar in onroerend goed, met het registratienummer 1014 bij de Cyprus Real Estate Agents Association en het licentienummer 477/E. Met bijna drie decennia aan onwrikbare betrokkenheid op de vastgoedmarkten van Cyprus en het Verenigd Koninkrijk staat Buy Cyprus als het toonbeeld van betrouwbaarheid, met een topkwaliteit in deskundig dienstverlening.

Paphosproperties is naadloos geïntegreerd met Buy Cyprus LTD, en wordt een integraal onderdeel van ons nummer één leidende agentschap. Samen delen we deze erfenis van uitmuntendheid, met onze onwrikbare focus op het overtreffen van de verwachtingen van klanten. Wij zorgen ervoor dat zowel kopers als verkopers ongeëvenaarde zorg en toewijding ontvangen, waarbij wij ons toeleggen op onze diepgaande kennis van de Cyprusse vastgoedmarkt om objectief en onpartijdig advies te geven aan onze gewaardeerde klanten. Met de grootste transparantie leveren we eerlijke en nauwkeurige informatie over onroerend goed, zodat u met volkomen vertrouwen weloverwogen beslissingen kunt nemen.

Deze informatie vormt geen juridisch of financieel advies.