4,348 vierkante meter woonbouw Perceel met titel en goedgekeurde planning toestemming voor 13 huizen in Polis, Paphos

Deze substantiële woonwijk Perceel ligt in het wenselijke kustgebied van Polis, Paphos en biedt een kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een nieuw woningproject in een van de meer ontspannen en natuurlijk aantrekkelijke delen van Cyprus. Het Grond heeft een oppervlakte van ongeveer 4.348 m2 en geniet van een bestaande bouwvergunning voor de ontwikkeling van 13 huizen en een gemeenschappelijke Zwembad.

Polis is steeds aantrekkelijker voor internationale kopers die verder kijken dan de drukkere resortcentra, waarbij een traditionele Cypriotische sfeer wordt gecombineerd met nabijheid van de kustlijn, alledaagse voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van het Akamas-gebied. Voor degenen die overwegen om in onroerend goed te investeren, vakantiewoningen of een langere verhuizing mogelijkheid te maken, biedt deze ontwikkelingslocatie het potentieel om een woonwijk op een gevestigde en evoluerende locatie te creëren.

Overzicht van de eigendommen en ontwikkelingsmogelijkheden

De Perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 4.348 m2 en profiteert van de wegfront langs twee grenzen. Er is ongeveer 16 meter gevel langs een geregistreerde weg aan de oostelijke grens, samen met ongeveer 56 meter langs een geregistreerde straat aan de zuidelijke grens. Deze dubbele wegtoegang biedt een nuttige flexibiliteit bij het overwegen van de algemene uitleg van de terrein, de interne circulatie en de plaatsing van de voorgestelde woningen.

Er is al een bouwvergunning voor de bouw van 13 huizen en een Zwembad, die momenteel geldig is tot 23 juni 2027. Dit biedt een belangrijk voordeel voor ontwikkelaars die de haalbaarheid en de mogelijke realisatie van een nieuw woonproject in Polis beoordelen.

Het onroerend goed valt in woonbouwgebied Kappa-alpha 6, waardoor een bouwdichtheid van 90% en een dekking van 50% mogelijk is. De ontwikkelingsparameters staan ook toe tot twee verdiepingen, met een maximale gebouwhöchtte van 10 meter, onder voorbehoud van de geldende planning en bouwvoorschriften.

De omgeving is een combinatie van woningen, toeristische ontwikkelingen en onontwikkelde Grond. Deze mix biedt een relevante setting voor een doordacht ontworpen woningbouwplan dat zowel permanente bewoners als internationale kopers die op zoek zijn naar een mediterrane Vakantiehuis kan aanspreken.

Levensstijl en locatie – Woon in Polis, Paphos

Polis biedt een onderscheidende levensstijl in het Pafos-district, met name aantrekkelijk voor kopers die een rustiger kustomgeving waarderen zonder zich los te voelen van essentiële voorzieningen. Het traditionele stadscentrum, de lokale restaurants, cafés en alledaagse diensten dragen bij aan een gastvrije sfeer die het hele jaar door tot de bewoners aanspreekt.

Het nabijgelegen kustgebied van Latchi is vooral bekend om zijn jachthaven, waterkant en toegang tot prachtige stranden. De bredere regio biedt ook mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zeilen en de beschermde natuurlijke landschappen van het schiereiland Akamas te verkennen.

Voor internationale kopers die overwegen naar Cyprus te verhuizen, biedt Polis een aantrekkelijk alternatief voor dichter ontwikkelde locaties. Het ontspannen levenssysteem, de aantrekkelijke omgeving en de gevestigde lokale gemeenschap maken het geschikt voor gepensioneerden, koppels en gezinnen die een verandering van levensstijl willen.

Polis profiteert ook van wegverbindingen naar Paphos en de wijk, waardoor toegang tot extra winkel-, gezondheidszorg-, onderwijs- en Commercieel -faciliteiten wordt geboden, evenals de internationale luchthaven van Paphos.

Investering Overwegingen voor mogelijk en permanent verblijf in Cyprus

De bestaande planningvergunning voor 13 huizen maakt deze Grond bijzonder relevant voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een residentiële ontwikkelingsmogelijkheid in de regio Paphos. In plaats van een onbebouwde grond te verwerven zonder een vastgestelde planningsvoorstel, hebben de kopers het voordeel van een bestaande toegestane regeling, onder voorbehoud van herziening van de voorwaarden, de geldigheid en eventuele eisen voor uitvoering of wijziging.

Polis trekt een gevarieerde vastgoedmarkt aan, waaronder vakantiehuiskopers, internationale verhuizers en kopers die geïnteresseerd zijn in een rustiger pensioenbestemming. Een goed geplande woningbouw zou daarom verschillende kopersprofielen kunnen aanpakken, waardoor mogelijk verschillende verkoop- of Investeringstrategieën worden ondersteund.

Voor internationale kopers die via Investering een permanente verblijfsvergunning in Cyprus willen verkennen, kunnen nieuw gebouwde woningen onderdeel uitmaken van een kwalificerende Investering-strategie, afhankelijk van de toepasselijke overheidskriteria. De aankoopontwikkeling Grond komt echter niet automatisch in aanmerking voor permanente verblijfplaats. Beleggers die deze route overwegen, moeten onafhankelijk juridisch advies krijgen en de toelating van eventuele voltooide woonruimtes en de voorgestelde Investering-structuur beoordelen voordat ze verder gaan.

Waarom deze ontwikkelingsmogelijkheid overwegen?

De omvang van de Grond, gecombineerd met de bestaande planningvergunning, biedt een zinvolle basis voor een woonwijkontwikkeling in een gevestigd deel van het Pafos-district.

De voorgestelde regeling van 13 huizen en een Zwembad geeft een duidelijke ontwikkelingsrichting, terwijl de twee geregistreerde wegfrontes extra flexibiliteit bieden bij het evalueren van het ontwerp en de toegangsregelingen van het terrein.

Polis biedt een aantrekkelijk aanbod voor ontwikkelaars die internationale kopers willen bedienen die de waarde hechten aan het kustleven, traditionele omgeving en een meer ontspannen mediterrane levensstijl.

Voor investeerders met een langetermijnperspectief ligt de kans in het creëren van een woningbouwproject dat beantwoordt aan de aantrekkingskracht van het gebied als zowel vakantiebestemming als plaats om permanent te wonen.

Vraag naar deze woningbouw Perceel in Polis

De mogelijkheden om aanzienlijke woongrond te verwerven met een bestaande planningsvergunning verdienen zorgvuldige overweging. Of u nu een vastgoedontwikkelaar bent, een investeerder die de markt van Paphos onderzoekt of een internationale koper die kansen in Cyprus beoordeelt, deze 4 348 m2 Perceel in Polis verdient verder onderzoek.

Neem contact op met Buy Cyprus om aanvullende informatie over de woning te vragen, de bestaande planningsvergunning te bespreken en een bezoek te regelen. Ons team kan u helpen bij het begrijpen van de kans en verbindt u met het juiste professionele advies tijdens uw aankoopreis.

Juridische informatie

Foto's, markeringen, contouren of Overig-ontwerpelementen die op afbeeldingen worden weergegeven zijn slechts indicatief en voor illustratie.

Alle details, beschikbaarheid, specificaties en prijzen van de woning zijn voor marketingdoeleinden en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

De in lid 1 bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning voor het gebruik van een of meer van de volgende diensten:

De Commissie heeft in haar advies van 15 juni 2014 een voorstel ingediend voor een verordening (EG) nr. 45/2001 van de Raad tot vaststelling van de procedures voor het opstellen en het beheer van een register van vaste activa, die door de lidstaten wordt georganiseerd. Met bijna drie decennia aan onwrikbare betrokkenheid op de vastgoedmarkten van Cyprus en het Verenigd Koninkrijk staat Buy Cyprus als het toonbeeld van betrouwbaarheid, met een topkwaliteit in deskundig dienstverlening.

Paphosproperties is naadloos geïntegreerd met