Saint-Julien-sur-Calonne (14130), op slechts enkele minuten van Pont-l'Évêque en ongeveer vijftien minuten van Deauville: een karakteristiek Normandisch landgoed, dat deels uit de 16e eeuw dateert, gelegen op ongeveer 7.500 m2 met bomen omzoomd terrein met open uitzicht over het platteland. Het hoofdhuis biedt ongeveer 190 m2 woonoppervlak en behoudt zijn halfhout, blootgestelde balken en balken, terracotta vloertegels, stenen open haarden en traditionele dakframe. Begane grond: aparte keuken, eetkamer van ongeveer 20 m2 met Open haard, woonkamer van circa 37 m2 with Open haard, apart toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers, kantoor, badkamer, douche en apart toilet. Tweede verdieping: twee zolderkamers. Een aparte ketelruimte van ongeveer 35 m2 vormt de voltooiing van het Huis. Het onroerend goed omvat meer dan 440 m2 aan oude gebouwen: een voormalige stal verdeeld over drie ruimtes (ongeveer 120 m2 op de Begane grond, met een omgebouwde schuur boven), een groep schuuren van ongeveer 203 m2 en een voor maagdal van ongeveer 121 m2. Zij kunnen worden gebruikt voor opslag, als werkplaats, voor de inzameling van voertuigen, voor landbouw-, paardenactiviteiten of ambachtelijke activiteiten of voor een bedrijfsproject, met inachtneming van de ordeningsvoorschriften. De Huis heeft zijn authentieke, oude sfeer behouden, maar de indeling en voorzieningen zijn traditioneel: renovatie, modernisering en energie-efficiëntieverbetering zijn te verwachten. Individuele olieverwarming en warm water. Energieprestatiecategorie: klasse F (246 kWh/m2/jaar), broeikasgasemissiescategorie F (75 kg CO2/m2/ jaar). Vermogensbelasting: 1.165 euro. Er zijn grootteplannen en een virtuele rondleiding beschikbaar. Prijs: 569.525 EUR inclusief BTW, waaronder de agentiekosten waarvan 4,5% inclusief btw door de koper betaald moet worden (24.525 €). Prijs exclusief vergoedingen: 545.000 euro. Deze vastgoedlijst is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Céline Glineur, EI, makelaar in onroerend goed geregistreerd bij het speciaal register van Commercieel Agents of the Nanterre Commercieel Court onder RSAC-nummer 903 641 827, zonder met klantenfondsen te werken, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerde onder SIREN-nummer 837 704 584, houder van beroepsautorisatie nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.