Dit indrukwekkende herenhuis Huis is vol charme en karakter, vol karakter en geschiedenis, met ruim ruimte, veelzijdigheid en veel potentieel. Naast de hoofdwoning is er een grote aparte gîte en uitgebreide bijgebouwen, dus deze woning zou geschikt zijn voor verschillende levensstijlen en projecten. Het is gelegen in een rustig plattelandsdorpje en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Ondanks de rustige ligging ligt het dichtstbijzijnde stadje op slechts 5 minuten rijden, met supermarkten, winkels, scholen, artsen, een apotheek en een vissersmeer. Het hoofdhuis is zorgvuldig gerenoveerd en behoudt veel van zijn oorspronkelijke karakter: blootgesteld steenwerk, traditionele balken, originele open haarden, massief houten vloeren en hoge plafonds. De ingang leidt naar een indrukwekkende gang, met aan de ene kant een ruime woonkamer en aan de Overig een grote Ingerichte keuken diner, compleet met centraal eiland. Een Bijkeuken en douche zijn gunstig gelegen naast de keuken, die ook toegang biedt tot een mooie privé achtertuin Terras een ideale plek om te ontspannen en het uitzicht op de omgeving te genieten. Op de eerste verdieping is een ruim terras, momenteel ingericht als studeerkamer, een slaapkamer met walk-in garderobe en En suite badkamer, plus 2 extra slaapkamers en een familiebadkamer. Het zelfstandige gîte werd eerder succesvol gerund als vakantiehuis. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor degenen die extra inkomsten willen genereren, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De Begane grond van de gite omvat een ruime open keuken en woonkamer, met deuren die openen naar een Terras, privétuinen en Zwembad, compleet met een overdekte zithoek. Er is ook een grote familie slaapkamer met mezzanine, naast een verdere slaapkamer en douche kamer. De uitnodigende hoofdingang is via indrukwekkende dubbele poorten, die leiden naar een royale grindopgang met veel ruimte voor Parkeren. Het terrein omvat ook verschillende bijgebouwen, stallen en een werkplaats, evenals een aanzienlijke schuur van ongeveer 260 m2. Het onroerend goed ligt op meer dan twee hectare volledig omheinde Grond, met twee hekken, waardoor de ruimte vrij flexibel is. Of u nu dieren wilt houden, paardrijden of een recreatieve of toeristische activiteit wilt ontwikkelen, er is hier veel ruimte (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). De woning ligt gunstig op ongeveer 60 km van Poitiers, Niort en Angoulême, met het dichtstbijzijnde treinstation op slechts 13 minuten afstand. Dit unieke pand zoekt naar een nieuwe bewaker om te koesteren en van alles te genieten wat het te bieden heeft. Zou jij dat kunnen zijn? Neem vandaag nog contact op om uw kijkbeurt te regelen! Prijs inclusief agentiekosten: 515 000 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 485 850 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 6%