Ruimte voor het hele gezin: 6 slaapkamers en een grote Tuin in Lombron! Angéline JARRIER We investeren Uw vastgoedadviseur in de omgeving Droom je van ruimte, groen en een aangename omgeving voor uw hele gezin? In Lombron, op slechts 20 minuten van Le Mans, ontdek dit mooie gezinshuis van 210 m2, gelegen op een omheinde, met bomen omzoomde 2 960 m2 Perceel met ruimte voor een Zwembad. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt slechts 738 euro. Dit huis biedt royale woonruimtes voor het hele gezin, om gasten te vermaken of een plek te creëren om te ontspannen. Op de Begane grond vind je een lichte woonkamer van 55 m2 die keuken en eetkamer combineert, evenals een aparte woonkamer met 13 m2. Buiten zijn er twee mooie tegelderassen van ongeveer 50 m2 elk, ideaal voor gezinsmaaltijden, zomeravonden en prachtige zonsondergangen. De Perceel biedt ook ruimte voor verdere verbeteringen, met de mogelijkheid om een garage of carport te bouwen, onder voorbehoud van planningsvoorschriften. Voor comfort heeft het huis gasverwarming, omkeerbare Airconditioning boven, warm water dat wordt geproduceerd met behulp van een combinatie van gas- en zonne-thermische collectoren, glasvezel internet en een energieprestatieklasse van C. Lombron is een dorp met een gastvrije familieleven. De faciliteiten omvatten een school van de kleuterschool tot aan het eind van de basisschool, een medisch centrum, een apotheek, een slager en delicatessenwinkel, een bakkerij, kappers, een schoonheidszaak, een bar-tobakkers, een postkantoor en lokale handelaren. Verenigingen, sportclubs voor alle leeftijden, gemeenschapshallen en wandelpaden dragen allemaal bij aan een vriendelijk dorpsleven. Voor vervoer ligt het treinstation Montfort-le-Gesnois op ongeveer 5 km afstand. Een schoolbushalte op ongeveer 450 m afstand bedient lokale scholen, waaronder de middelbare school Connerré en de middelbaar onderwijs in Le Mans, afhankelijk van de bestaande routes. De snelweg ligt op ongeveer 8 minuten rijden, waardoor het gemakkelijk is om Le Mans en de hoofdwegen te bereiken. Ik zal u graag deze woning laten zien en u vergezellen tijdens uw bezoek! Ik kijk uit naar je telefoontje. De vergoeding, inclusief BTW, bedraagt 3,21%. Prijs exclusief vergoedingen: 280.000 euro. Energielabel C, klimaatclassificatie C. De kosten voor de verwerking van energie en het gebruik ervan worden berekend op basis van de in artikel 1, lid 2, onder a), bedoelde kosten. Uw adviseur We Invest Frankrijk: Angéline Jarrier Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 818 893 802.