House met 4 slaapkamers te koop
Rognes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Cote d''Azur, Frankrijk
Volledige beschrijving
Abriculteurs is verheugd om dit prachtige 252 m2 grote pand te presenteren op 6.274 m2 Grond in de woonwijk Les Garrigues van Rognes. Dit uitzonderlijke pand, gelegen in het hart van een prachtig aangelegd park en volledig beveiligd door een elektrische poort, combineert comfort met high-end voorzieningen. De buitenruimtes nodigen u uit om te ontspannen, met een verwarmd 11 × 5 m Zwembad en zwembad Huis, ruime schaduwrijke terrassen en een authentieke petanquebaan. De paardenliefhebbers zullen gebruik kunnen maken van gereedgemaakte faciliteiten, waaronder 4 paardenstaanders, een werkplaats, een speciale ruimte voor een 10 × 20 m lange rijerena en een gebied van 2000 m2 dat kan worden omgebouwd tot paddock. De 207 m2 grote villa, smaakvol Gerenoveerd in 2016, maakt indruk met zijn ruime kamers en natuurlijk licht. Op de Begane grond heeft het een prachtige eetkamer onder een gewelfde plafond, een grote, lichtgevulde woonkamer met glazen dak en houtkachel, een gezellige tv-kamer met Open haard en een volledig uitgeruste open keuken. De slaapkamer op deze verdieping omvat ook twee master suites met eigen badkamers, een kantoor, een wasruimte en een toilet. De bovenste verdieping, ideaal voor kinderen of gasten, beschikt over een grote speelkamer met een Open haard, twee extra slaapkamers, een douche kamer, een apart toilet en een eigen Balkon. Een 45 m2 groot bijgebouw is compleet. Deze volledig zelfstandige, met eigen ingang en Privétuin, gasten Huis bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en douche met toilet. Het is ideaal om familie en vrienden in volledige privacy te verwelkomen of een huurinkomen te genereren. Let op: - Vermogensbelasting: 3.455 EUR/jaar - Jaarlijkse verwarmingskosten: 2.500 EUR/jaren - Septic tank (moet worden aangepast aan de norm) - Geschatte gebruikelijke energieverbruik (kWhEP/m2.jaar): 85 (C) - Schatte emissies (kg CO2/m2.jaren): 14 (C), - Geschate jaarlijkse energiekosten: tussen 1.500 en 2.080 EUR/jaar - Referentiejaren voor energieprijzen: 2021, 2022, 2023 Koopprijs: 1.050.000 EUR inclusief belasting (Abriculteurs' fees payable by the seller)
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.