Abriculteurs is verheugd om deze Huis te verkopen aan te bieden in Yquelon 50400. De Huis opent een grote hal die verschillende lichte en ruime woonruimtes bedient, een punt Open haard, evenals directe toegang tot de Tuin. De Begane grond omvat ruime kamers die kunnen worden gebruikt als woonkamer, eetkamer, kantoor of receptie voor vakantieverhuur activiteiten of evenement organisatie. De eerste verdieping bestaat uit verschillende slaapkamers, elk met grote volumes, evenals aparte badkamers en toiletten verdeeld voor extra comfort, ideaal om meerdere gezinnen of groepen te huisvesten. Op de tweede verdieping is een extra slaapruimte met verschillende slaapkamers en douchezalen voorzien van diverse configuraties, voor familieprojecten, vakantiehuizen of evenementen. Een dubbele garage en een 60m2 groot bijgebouw dat is omgebouwd tot een Appartement voltooien het pand. Buiten geniet u van een prachtige ommuurde Tuin, geplant en beschermd tegen het zicht, in een rustige en bevoorrechte omgeving. Het pand is gelegen op een omheinde Perceel van 3.841 m2, met twee tuinen en een kelder. Een buitenruimte waar veel activiteiten plaatsvinden. Glasvezel is beschikbaar. De Huis heeft ook een versterkte voordeur. - Garage - Verwarming: Individuele gasradiatoren - Warm water: Gasketel - Open haard, Dubbel glas, mezzanine, kasten - hek Het Huis is gelegen aan de rue Saint-Pierre en Miquelon, met snelle toegang tot de D650 richting Granville, op 3 km afstand. Het treinstation Granville biedt spoorverbindingen naar Parijs of Rennes. De kleuterschool en de basisschool zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken, evenals de middelbare school André Malraux. In de buurt vindt u winkels, supermarkten, fitnesscentra en het watercentrum AquaBaie. De kustlijn en het strand van Granville liggen op minder dan 10 minuten afstand, evenals bossen en kustpaden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Hoogtepunten van het onroerend goed: - Woonruimte van 480 m2 op 3 verdiepingen - Omheinde grond van 3.841 m2 - Ideaal voor een familieproject, vakantiehuur of evenementen Let op: - Vermogensbelasting: € 4.180 per jaar - Jaarlijkse lopende kosten: niet bekendgemaakt - Jaarrekening: niet openbaargemaakt- Voorwaarde van de woning: zeer goede staat - De woning is geen deel van een appartement - Verbonden aan een openbaar riool Conventioneel energieverbruik: 161 kWh/m2.jaar - D Geschatte emissies: 33 kg CO2/m2.jar - D Energieprijs min /rien: niet vermeld Referentiejaar voor prijzen: niet aangegeven Verkoopprijs: max. € 1.350.000 inclusief belasting (Abriculteurs betaald door verkoper) - Afvaardigingsvergadering Mededeling opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Stéphanie Mandriot, handelsagent (EIIS), met het nummer RN 787 84252, CEN-Code 7132 882, geregistreerd bij de Kamer van Koopdracht van de Franse Indische Industrie, waar haar kantoor is gevestigd, met een pensioenregistratie van € 585.000, geregistreerde bij de kamer van Parijs, rue des Abrites, Paris, adres: SIRENE-Paris, nr.