Abriculteurs presenteert dit prachtige 83 m2 Appartement in het hart van de wijk Villiers, op het kruispunt van Rue de Lévis en Rue des Dames, met hun vele winkels. Deze 83 m2 grote Carrez-law Appartement ligt op de tweede verdieping van een mooi, goed onderhouden historisch gebouw. Met een drievoudig aspect en talrijke ramen onderscheidt het zich door zijn uitzonderlijke natuurlicht, genereuze proporties en Parijse charme. Het is in het licht gebad en heeft de charme van de tijd behouden, met massief houten vloeren en een Open haard. De slaapkamer bestaat uit twee slaapkamers van 11 m2 en 14 m2 met ingebouwde opslagruimte, een badkamer met douche en toilet en een apart toilet. Een kelder maakt het pand compleet. Gezochte locatie, dicht bij het openbaar vervoer (station Villiers op 127 m afstand, station Rome op 405 m afstand), winkels, cafés en de levendige Rue de Lévis. Ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of langdurig Investering. Hoogtepunten: - Helder dubbele ontvangskamer met ingerichte keuken - Functionele open keuken- Twee slaapkamers met opslagruimtes - Geoptimaliseerde ruimtes - Kelder Aanvullende informatie: - Immobiliebedrag: € 1.593 per jaar - Vierjarenlijkse servicekosten: € 780 (individuele gasverwarming niet inbegrepen) - Zeer goede staat - 5 grote percelen - Geen lopende rechtszaken - Energielabel: E (320 kWhEP/m2/jaar) / GHG-emissies: E (67 kgCO2/m2/jarige) Vraagprijs: € 1.000.000 incl. BTW (agentschapskosten van de verkoper) Inschrijving opgesteld onder verantwoordelijkheid van mevrouw Stéphanie ANRIOT, makelaar vastgoedverkoop (EI), Paris Trade and Companies Register nr. 903 609 949, namens SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Parijs.