Abriculteurs is verheugd deze grote villa van 200 m2 aan zee te verkopen, gelegen in L'Épine (85740). Dit onroerend goedcomplex ligt op een beboste Perceel van ongeveer 6.750 m2, en omvat drie volledig onafhankelijke woningen. Het hoofdgebouw heeft een ingang die leidt naar een aangename woonkamer met open haard, een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een toilet. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douche en toilet, een tweede doucheruimte, een apart toilet, Een kleedkamer / wasruimte met een waterpunt en een ketel. Deze Huis kan gemakkelijk omgebouwd worden tot een huis met 3 kamers en 2/3 slaapkamers. Er zijn veel bouwmogelijkheden. Het tweede bijgebouw bestaat uit een kamer met een Open haard, een toilet en een patio met een zomerkeuken. Deze eenheid kan omgebouwd worden tot een kleine twee-kamer Huis. Hoogtepunten van het onroerend goed: - Uitzonderlijke ligging aan zee op een oppervlakte van 6.700 m2 Perceel - Privéduin met panoramisch uitzicht op de oceaan, waardoor u kunt genieten van maaltijden met uitzicht over de zee - Comfortabele hoofdwoning met twee prachtige woonruimtes (woonkamer en veranda) - Twee bijgebouwen voor familie en vrienden Let op: - Verkoopbelasting: € 2.822/jaar - Nieuwe daken vanaf 2025 - Individuele olieverwarming - Verbonden met het belangrijkste rioleringsnetwerk - Gelegen in een witte zone, buiten alle overstromingszones. Advertentie onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Benoit MONTY, Commercieel agent (EI), geregistreerd bij de NANTES RSAC onder nummer , zonder fondsenbezit, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerde onder SIREN-nummer 837 704 584, houder van beroepskaart CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel Paris Île-de-Frankrijk, waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, gevestigd te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.