Investering onroerend goed 8 appartementen Sterk huurpotentieel Gebouw met 8 appartements en 3 kelders, dicht bij winkels en op slechts 2 minuten van de Nîmes Arena. Centraal gelegen, goed verbonden met het openbaar vervoer en dicht bij scholen, diensten en groene ruimtes. Het gebouw is verdeeld over 2 verdiepingen en biedt een scala aan Appartement-indelingen, van twee kamers tot vierkamers. De 8 appartementen hebben een geschatte gecombineerde potentiële huurinkomst van ongeveer € 4.300 per maand. Detail van de woning Eenheid nr. 1 Vierkamer duplex Appartement ca. 116 m2 Afzonderlijke ingang. Zeer hoge plafonds. Grote, lichte woonkamer. Een aparte keuken, met de mogelijkheid om het open te doen. 3 slaapkamers: 2 op het onderste niveau en 1 grote slaapkamer boven. Douche en apart toilet. Een kleine Balkon met uitzicht op een rustige straat. Terras van de keuken. Houten raamramen met dubbel glas. Gasverwarming (ketel en gietijzeren radiatoren). De huurprijs voor de vorige kamer: 700 euro inclusief kosten (2 jaar geleden). Eenheid 2 Twee kamers Appartement 35.72 m2 woonkamer. Een gang naar een slaapkamer en douche. Vorige huur: 350 euro. Unit nr. 3 Twee-kamer Appartement 31,45 m2 Twee-kamers lay-out. Compacte vloeroppervlakte. Huurpotentieel na renovatie. € 350 Unit nr. 4 Twee-kamer Appartement 41,61 m2 Drie-kamer layout. Vorige huur: €500. Unit nr. 5 Twee-kamer Appartement 47,56 m2 Twee-kamers lay-out. Vorige huur: 490 euro. Unit nr. 6 Twee-kamer Appartement 34,65 m2 Twee-kamers lay-out. Momenteel gehuurd. Huurbedrag: 490 euro. Unit nr. 7 Twee-kamer Appartement 49.78 m2 Twee-kamers lay-out. Gehuurd. Huur: 490 euro. Unit nr. 8 Twee-kamer Appartement 24,30 m2 Twee-kamers lay-out / klein Appartement Vorige huur: 350 euro. Aanvullende informatie Gebouw verspreid over 2 verdiepingen 3 kelders In aanmerking komend voor snelle internet- en glasvezeldiensten Bussen, scholen, winkels en een park binnen Op loopafstand Renovatiewerkzaamheden nodig in sommige appartementen Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Éric Leblanc op 06. Inbegrepen: 4,17% BTW, door de koper te betalen. Prijs exclusief vergoedingen: 575.000 euro. Energieprestatieverslag in behandeling.