Dit elegante herenhuis uit de 19e eeuw is volledig gerenoveerd in 2018 en slaagt erin om een perfecte balans te vinden tussen het traditionele en het hedendaagse. Er zijn in totaal 5 slaapkamers, waaronder een onafhankelijke Appartement op de Bovenste verdieping. De locatie is het beste van beide werelden; prachtig uitzicht, rust en privacy en alles op loopafstand van winkels en voorzieningen in de stad Voiron.

De woning beschikt over 330m2 woonruimte, verdeeld over 3 verdiepingen. De kamers hebben hoge plafonds en grote ramen, waardoor er een groot gevoel van ruimte en licht ontstaat. De renovatie heeft de originele charme van het huis uit de 19e eeuw behouden.

De woning heeft 4 grote slaapkamers, waarvan 2 master suites met En-suite badkamers. Er is ook een studeerkamer en een groot gebied dat goed zou kunnen werken als kantoor/studio, speelkamer voor kinderen of fitnessruimte.

In de kelder is een grote wasruimte, garage en twee werkplaatsen.

Het appartement heeft een eigen toegang via de toren, waardoor het een ideale huurgelegenheid of perfect voor bezoekende gasten.

Buiten:

De Perceelgrootte meet 1200m en is voorzien van een péaccuut tank court, prachtige Zwembad (10m x 5m) en een grote Terras die perfect is voor al outdoor dineren. Er is genoeg parkeerplaats in de binnenplaats en er zijn verschillende EV-oplaadpunten.

Plaats:

Het onroerend goed ligt op een verhoogde positie met uitzicht over de vallei. De bruisende stad Voiron heeft een breed scala aan winkels, restaurants en supermarkten, twee wekelijkse marktplaatsen en een treinstation.

De stad ligt dicht bij de bergen van Chartreuse, waardoor het een ideale bestemming is voor mensen die graag buiten zijn. In de warme zomermaanden is het nabijgelegen Lac de Paladru een perfecte plek om af te koelen.

In de winter zijn enkele van de kleinere skigebieden in 45 minuten te bereiken, terwijl het grote Alpenresort Les Deux Alpes slechts 90 minuten rijden ligt.

De kosmopolitische stad Lyon, bekend als de gastronomische hoofdstad van Frankrijk, ligt op ongeveer een uur rijden. Hier vindt u ook een TGV-station en het vliegveld. 25 minuten naar het zuiden ligt Grenoble, ook met een luchthaven.

Op een oogopslag:

Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Ontvangsten: 3
Woongebruikbare oppervlakte: 330 m2
Perceelgrootte: 1200m²
Belasting Foncière: 3600 euro
DPE-kwalificatie: F
Verwarming: met olie Centrale verwarming
Drainage: hoofdwater
Afstand tot winkels: Op loopafstand
Afstand tot het treinstation: Op loopafstand
Afstand tot skigebieden: 35-40 min.
Afstand van de luchthaven: Grenoble, 25 minuten.

Alle locaties en maten zijn ongeveer. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van dit pand nauwkeurig zijn en op geen enkele wijze misleidend. Deze informatie vormt echter geen onderdeel van een contract en er worden geen garanties gegeven of impliceerd.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: here