Op de betoverende heuvels van de Etruskische kust, op een panoramische locatie van zeldzame schoonheid, bieden wij te koop een charmante, 4 slaapkamers met 4 badkamers volledig Vrijstaand landgoed, gelegen in meer dan 14 hectare privé Grond, met een Zwembad, gast Huis, en spectaculaire 180 graden panoramisch uitzicht over de Tyrrheense kust, de Middellandse Zee, en de eilanden van de Toscaanse archipel waaronder Elba en op een heldere dag Corsica, dicht bij de stad Castellina Marittima. De villa, ongeveer 225 m2, is verdeeld over twee verdiepingen en is door de huidige eigenaar zorgvuldig gerenoveerd. De renovatie is uitgevoerd met respect voor het oorspronkelijke karakter van het huis, waarbij de charme van traditionele Toscaanse landhuizen werd behouden en gastvrije, functionele en aangename ruimtes werden gecreëerd om in alle seizoenen te wonen. De hoofdingang wordt voorafgegaan door een grote overdekte loggia, een bijzonder charmante ruimte die naar de woonkamer leidt en een natuurlijke verbinding biedt tussen het interieur en de Tuin. Het Begane grond heeft een ruim woonoppervlak, verdeeld in verschillende ruimtes waaronder een grote woonkamer, een extra ontspanningsruimte, een eetzaal en een ruime eettafel. De keuken is uitgerust met een SMEG-gaskachel, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Een pantry, extra toiletten en een gastenbadkamer voltooien het niveau. De indeling van de ruimtes maakt het Begane grond bijzonder geschikt voor gezinsleven en gastvrijheid, waardoor er zowel binnen als buiten het huis aangename sociale momenten kunnen worden georganiseerd. De interne trap leidt naar de bovenste verdieping, die volledig is gewijd aan de slaapkamers. Hier vinden we drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot zijn eigen panoramische Terras, die een prachtig uitzicht op het omliggende landschap bieden. De Overig twee slaapkamers, een dubbel en een tweeling, bieden comfortabele accommodatie voor familie en gasten met ook een badkamer. De ruimte is ingericht als een gezellige studio Appartement met woonkamer, ingerichte keuken, slaapruimte en eigen badkamer. De aanwezigheid van dit tweede gebouw geeft een interessante toegevoegde waarde, waardoor het pand bijzonder veelzijdig is. De villa is omgeven door ongeveer 6 hectare privé Grond, gekenmerkt door een zacht heuvelachtig landschap en een rijke verscheidenheid aan typisch mediterrane vegetatie. Het terrein omvat een olijfgaard met ongeveer 200 olijvenbomen, fruitbomen en vijgen, alsmede mooie bosgebieden met eiken en Overig inheemse vegetatie. De uitgestrekte velden zorgen voor een charmante natuurlijke omgeving, die privacy en een directe verbinding met de natuur garandeert. Binnen het terrein, in een bijzonder panoramische positie, ligt de prachtige privé Zwembad, ongeveer 13 x 6 meter, omgeven door groen en met uitzicht op het omliggende landschap. Het zwembad is een ware ontspanningshaven, waar u aangename zomerdagen kunt doorbrengen ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland. Het pand heeft ook een grote privé Parkeren ruimte. De woning ligt op ongeveer 2 km van Castellina Marittima en is gemakkelijk per auto te bereiken, terwijl de Tyrrheense kust met de stranden van Cecina Mare, dennenbossen, jachthavens en talrijke restaurants in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Dit is een exclusieve woning in het hart van Toscane met voldoende Grond en een buitengewoon mooie Zeezicht. De combinatie van de Gerenoveerd villa, het onafhankelijke pension, het panoramische zwembad en de 6 hectare Grond maken het pand ideaal als hoofdverblijf en als prestigieus tweede huis voor langere vakanties. Casa Travella werd in 1987 opgericht toen Linda & Pietro Travella een kans zagen om Italiaanse onroerend goed te verkopen. In die tijd waren er maar weinig bedrijven die onroerend goed in Italië te koop boden. Nu, jaren later, lees ik een deel van hun verhaal. Het bedrijf wordt geleid door Linda Travella en Casa Travella begon met het verkopen van onroerend goed aan het Comomeer, waar Pietro geboren is en Linda heeft gewerkt en gewoond. Het bedrijf kon advies geven over tal van woningen en voortdurend helpen bij alle aspecten van het aankoopproces. Als een klant een woning wil restaureren, kan Casa Travella handelaren en professionals in de omgeving vinden die hem kunnen helpen met elk aspect van de transactie. Toen de BBC op zoek was naar iemand die zou spreken over Europese woningen in het BBC Breakfast News, werd Linda gekozen om live te verschijnen. Overig TV en radio programma's volgden, waaronder Radio 5 Live, en I want that Huis met Mark Simpkins, waar Linda in 6 afleveringen verscheen, de laatste een live programma uit Florida was, waar een Italiaanse Appartement als prijs werd weggegeven. Linda verscheen voor RTE, Ierse TV en voor Channel 4 A Place in the Sun, waar ze Amanda Lamb met de boot begeleidde langs de oevers van het meer Como om haar een aantal prachtige villa's te laten zien, waaronder die van George Clooney. Het team van Casa Travella helpt altijd graag als klanten een woning willen kopen of verkopen in Italië. Het kantoor is meertalig en spreekt Engels, Italiaans en Spaans. Linda zegt: Ik ben er trots op dat we onroerend goed te koop kunnen aanbieden in veel gebieden van Italië en dat we klanten onafhankelijk en professioneel advies kunnen geven over gebieden en soorten onroerende goederen die passen bij hun budget en behoeften. Casa Travella verkoopt de Italiaanse droom sinds 1987