Een groot, enkelvoudig Commercieel-complex van 1.601,65 m2 in het stadsdeel Statuto, dicht bij het historische centrum van Florence: een continue straat-niveau vitrine, zeldzaam in zijn breedte en zichtbaarheid. De locatie is handig en goed verbonden: de tramhalte ligt op 350 meter afstand, het treinstation op 300 meter en een supermarkt op korte loopafstand. Op ongeveer 400 meter afstand loopt de toekomstige Passante AV, de snelle onderweg van Florence in het Rifredi-gebied, die hogesnelheidstreinen van regionale treinen zal scheiden en de verbindingen van het gebied verder zal versterken. Deze levendige woonwijk ligt dicht bij de Fortezza da Basso, waar grote internationale beurzen en evenementen plaatsvinden. De Commercieel-basis van een elegant zeven verdiepingen tellend gebouw, gebouwd in 2000, strekt zich uit met rechtstreekse straatgevel en Parkeren beschikbaar langs de aangrenzende straten. De gevel, bekleed met warm hout en onderbroken door gebogen balkons, opent een continue reeks grote ramen met bronskleurige frames, die een goed zicht en natuurlijk licht garanderen. De ruimte is leeg en in goede staat, met een plafondhoogte van ongeveer 4,30 m/14 voet, toiletten en kastjes, terwijl de kelderniveaus Huis ruime opslagruimtes verbonden zijn door interne trappen tot aan het grote magazijn op het tweede kelderniveau. Een activa met een sterk potentieel om in de loop van de tijd in waarde te groeien: ideaal voor vlaggenschipwinkels, showrooms, medische centra, wellness, coworking, training of catering, of als inkomstenproducerende Investering verhuurd aan exploitanten en merken. De nabijheid van de tram, het station, de Fortezza da Basso en de toekomstige Passante AV ondersteunt een lange termijn aantrekkingskracht en liquiditeit, met voldoende ruimte om de ruimte aan uw project te passen.
Vaststelling: FIR4015Locatie: Statuto district, Municipality: Florence, Province: Florence Region: TuscanyType: Commercieel complex, Begane grond en kelderniveau 1,601.65 m2/17,240 m2 bouwjaar: 2000Jaar van restauratie: 2000Voorwaarden: goed Verwijdering / Ihere grond: grote Commercieelruimte met straat-uitzichten, interieurhoogtes van 3,85 m/12,6 ft tot 4,34 m/14,2 ft, toiletten en nutsopslagEerste kelderoppervlak S1: De tweede opslagruimten verbonden door interne trappen, hoogten van 2,90 m/9,5 ft tot 3,40 m/11,2 ft Approx.