Welkom bij Abriculteurs, het familiebedrijf dat zich inzet voor uitzonderlijke service. Ontdek een zorgvuldig voorbereide presentatie van dit pand, met professionele foto's, een gedetailleerd plattegrondplan en een meeslepende virtuele tour om je te helpen jezelf er voor te stellen. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedplannen tot een succes te maken. Ontdek dit charmante 39,07 m2 grote Carrez-law Appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, aan de Avenue Jean de Lattre de Tassigny in Cannes. De Appartement opent een aangename, lichte woonkamer met twee grote Franse deuren voorzien van Dubbel glas en elektrische rolluiken. Deze ruimte met airconditioning omvat een open keuken met twee branders, een micro-waveoven en een koelkast. Een praktische douchecompleteert dit niveau met een douche, wandhangend toilet, wastafel en wasmachine. Boven is een ruime mezzanine die als slaapruimte is ingericht en bevat een tweepersoonsbed en ingebouwde opslagruimten. Een dakraam brengt natuurlijk licht naar deze gastvrije ruimte. Het Appartement ligt in Cannes en heeft een gunstige stedelijke omgeving, dicht bij winkels en diensten. Hoogtepunten van het onroerend goed: - Lichte, aantrekkelijke woonkamer met twee grote Franse deuren - Mezzanine slaapruimte met een dubbelbed en opslagruimtes - Reversibele airconditioning - Dubbelglas en elektrische rolluiken - Open ruimte, volledig uitgeruste keuken - Schoon, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes - Ideaal als huur investering of tweede woning Let op: - Vermogensbelasting: 612/jaar - Jaarlijkse servicekosten: ongeveer 803/jaar, te bevestigen bij de beheerder - Verwarming: individuele elektrische verwarming met reversibele luchtkonditie, niet inbegrepen in de serviceksten - Voorwaarde van de woning: goede algemene staat sommige armaturen en apparatuur vereisen aandacht - Onroerendgoed onderhevig aan mede-eigendomstatus - Eenheid nr. 108 - Aantal mede-eienaars: te bevestigeren - Mede-eigenarenprocedures in de zin van de regelgeving: Energieprestatiebeoordeling moet worden bijgewerkt (Standaard energieverbruik: €7 000/kg/jaar): Minimum prijs voor de verkoop van deze woning (met inbegrip van de toegevoegde waarde van de verbruikte energie) (EUR 232/kg/ jaar): Verkoopprijs: minimaleveningen die moeten worden betaald, inclusief de door de verkoper verstrekte energie (bijlage van EUR 7 000/kWh/jaar) Het is niet makkelijker om een bezoekje bij ons te regelen: maak een afspraak op het moment dat u het beste vindt. Een lijst die is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van SASU Inov'You, geregistreerd onder nummer 851 223 610, dat geen fondsen heeft en handelt namens SARL Abriculteurs Immobilier, geregisterd onder SIREN-nummer 837 704 584, houder van de beroepsvergunning CPI 025 842, afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-Frankrijk.