LOMME CHARACTER Huis, 200 m2 5 slaapkamers Tuin GARAGES Periodieke charme, royale proporties en een gewilde locatie op minder dan 500 meter van de metro! Laat u betoveren door dit aantrekkelijke karakterhuis uit 1880, dat zijn authenticiteit en charme heeft behouden. Achter de aantrekkelijk bakstenen gevel biedt dit parkeerhuis, zonder gemeenschappelijke muur, 200 m2 woonoppervlakte en 252 m2 bruikbare vloeroppergrond op een perceel van meer dan 300 m2. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u een huis met royale proporties ontdekken, waar de charme van die tijd harmonieus samengaat met alledaags comfort. Op de Begane grond vindt u: - Een aantrekkelijke hal met een grote gang die naar de verschillende kamers leidt. - Een studio van 14 m2, ideaal voor het werken op afstand of het zelfstandig ondernemen. - Een aangename, lichte woonkamer van meer dan 50 m2, warm en gastvrij. - Een 12 m2 grote, halfopen keuken. Een mooie kelder van 25 m2, ideaal voor opslag. U zult vooral het karakter van de interieurkamer waarderen, met zijn prachtige merbau-parketvloeren. De slaapruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met vijf aantrekkelijke slaapkamers en een indeling die is ontworpen om de privacy van iedereen te behouden. Op de eerste verdieping: - Een halte die uitgaat naar drie mooie slaapkamers (13 tot 15 m2). Een badkamer, een aparte wasruimte op de tweede verdieping. - Een extra slaapruimte met twee mooie slaapkamers van 14 en 15 m2. Een douche, ideaal voor een groot gezin, met speciale ruimte voor kinderen en tieners, om vrienden en familie te verwelkomen of extra slaapkamers aan te bieden. Buiten: - Een gezellige Tuin zonder uitzicht op de buren, ideaal om te ontspannen en van het mooie weer te genieten. - Een Terras. - Twee garages. - Parkeren voor de Huis. Belangrijkste kenmerken: - Frisquet gasketel (2025). - Brisach houtkachel. - Recente PVC-ruiten en deuren met dubbel glas (2021, 2025). - Elektrische rolluiken. Zwarte aluminium schuifdeuren. - Geïsoleerde daken van stalen platen op de garages (2024). - Energy Performance Certificate (EPC) kwalificatie: D. De Huis is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. Het metrostation Bourg ligt op minder dan 500 meter afstand en biedt gemakkelijke toegang tot Lille en andere delen van het grootstedelijk gebied. Een aantrekkelijk gezinshuis dat de charme van die tijd combineert met royale proporties en praktische functies, een comfortabele levensstijl biedt en veel ruimte voor aanpassing. Een huis dat het waard is te ontdekken om zijn royale proporties en alle charme die het te bieden heeft ten volle te waarderen! Neem contact met mij op voor meer informatie of een bezoek. Verkoopkosten. Energielabel: D; klimaatbeoordeling: D. De Commissie zal de in artikel 3, lid 1, onder a), van Verordening (EU) nr. 1303/2013 bedoelde maatregelen treffen om de kosten voor het gebruik van energie op te nemen die voortvloeien uit de toepassing van deze verordening. Uw We Invest Frankrijk adviseur: Virginie Descamps Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 923 289 490 ARRAS. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar...