Frontline Golf Appartement in Puerto de la Duquesa Twee terrassen, Panoramisch uitzicht & Uitzonderlijke privacy
Een zeldzame kans om rechtstreeks van de eigenaar te kopen, zonder verhuurcommissie of tussenpersonen.

Deze mooie 97 m2 grote eerste verdieping Appartement ligt in een bevoorrechte golfpositie aan de Puerto de la Duquesa en biedt ruimte, privacy en spectaculair uitzicht op het open land.

Het pand heeft een elegante marmeren vloer, een werkende Open haard en een ruime open woon- en eetkamer die naadloos verbonden is met de keuken.

Er zijn twee goed geproportioneerde slaapkamers, beide met directe toegang tot een ruim dubbel terras met uitzicht op één van de gemeenschappelijke zwembaden. Deze buitenruimte heeft een uitzonderlijk gevoel van privacy, omdat er geen gebouwen of buren recht tegenover staan.

De slaapkamer heeft een eigen badkamer met badkuip, terwijl de tweede badkamer beschikt over een moderne douche met glazen scherm. Voorinstallatie voor Airconditioning is ook aanwezig. Sommige meubels kunnen apart onderhandeld worden.

Twee terrassen, twee verschillende standpunten
Een van de grootste attracties van het pand is zijn twee verschillende terrassen:

Voorkant Terras: Volledig bedekt, met adembenemende Panoramisch uitzicht richting de bergen van Sierra Bermeja, het pittoreske witte dorp Casares, de Middellandse Zee en Torre de la Sal.
Achterste dubbele Terras: gedeeltelijk bedekt, direct bereikbaar vanuit beide slaapkamers en met uitzicht op de Gemeenschappelijk zwembad, met een onbelemmerd uitzicht en geen gebouwen voorin.
Een bevoorrechte golflocatie
De Appartement ligt direct naast de golfbaan en heeft een beschermd open uitzicht, zonder dat toekomstige bouw mogelijkheden biedt om het uitzicht op de golf te belemmeren.

Het goed onderhouden wooncomplex biedt een uitstekend aanbod van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder:

Privébeveiliging.
Permanente schoonmaak- en onderhoudsdiensten.
Twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan er één het hele jaar door verwarmd is.
Jacuzzi.
Kinderspeelplaats.
Prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen.
Privé Parkeren & Extra opslag
Het pand heeft ook een ondergrondse garage met directe lifttoegang tot het appartementenblok, een eigen opslagruimte en een aparte houtopslag voor de open haard.

Een uitstekende locatie
Het Appartement ligt ideaal gelegen dicht bij La Duquesa Marina, Sotogrande en Marbella. Mooie stranden, golfbanen, charmante Andalusische dorpen, restaurants en de omliggende bergen zijn allemaal gemakkelijk te bereiken.

Een huis dat meer biedt dan alleen een Appartement
Met zijn golfpositie, twee ruime terrassen, spectaculaire Panoramisch uitzicht, uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten en privé Parkeren, is dit pand een prachtige gelegenheid als vaste verblijfplaats, Vakantiehuis of Investering aan de Costa del Sol.

Rechtstreeks verkocht door de eigenaar. Geen makelaars, geen tussenpersonen en geen commissies.

Het is aan te raden om de positie, het uitzicht en de privacy van deze woning ten volle te waarderen. - REF: HDDQ082