We verkopen een uitzonderlijk ruime en lichte vierkamer Appartement van 100 m2, die de hele eerste verdieping van een ouder stadsgebouw bezet dat bekend staat om zijn onderscheidende architectuur en rijke geschiedenis.

Het onroerend goed heeft hoge plafonds van wel 3,2 m, grote ramen, hoge deuren en karakteristieke dikke muren.

Dankzij zijn uitstekende lay-out en functionaliteit biedt de Appartement talrijke mogelijkheden voor interieurontwerp en ombouw - zowel voor woonruimte Gebruik AND als voor verschillende bedrijfsactiviteiten.

Talrijke gebruiksmogelijkheden

De Appartement is vooral geschikt voor:

kantoor- of bedrijfsruimtes

Medische praktijk of privépraktijk

Hostel of accommodatie

Studentenhuisvesting

Huis

Vernieuwing en staat van de woning

De Appartement werd Gerenoveerd in 2015, toen de volgende werken werden uitgevoerd:

Knauf muren

Nieuwe vloeren en keramische tegels

Gerenoveerd badkamer- en sanitaire artikelen

Hoek badkuip en Overig badkamer fittings

In 2017 waren er ook de volgende Gerenoveerd:

Keuken

Radiatoren

Nieuwe condensatieketel

De ramen en deuren moeten vervangen worden, zodat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om verdere verbeteringen aan te brengen volgens zijn eigen wensen en behoeften.

BESLUTTINGSVORTEIGHEDEN

Het pand is leeg en kan onmiddellijk worden bewoond.

De hele eerste verdieping van het gebouw is van de Appartement

Mogelijkheid om advertentieplaatsen op de Balkon te gebruiken

Gratis publiek Parkeren in de directe omgeving

Extra kamers in de kelder

Gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw

Tramhalte op 100 meter afstand .

Uitstekende vervoersverbindingen

Dicht bij openbaar vervoer, winkels, school, kleuterschool, promenade, horeca, banken en postkantoor

Eigendomsdocumentatie:

Appartement eigendom: 1/1

De architectuur van het gebouw

Een waardevol voorbeeld van vroege modernistische tendensen in de woonarchitectuur. Het is herkenbaar aan de eenvoud van zijn gevel en het onderscheidende architectonische ontwerp.

De historische en architectonische waarde geeft het pand extra uniekheid en karakter.

Speciaal Investeringskans

Voor serieuze investeerders die overwegen een groter project te realiseren, is het mogelijk om extra eigendommen in hetzelfde gebouw aan te schaffen:

Nog twee appartementen .

Een buitenkant commerciële ruimte die momenteel voor woondoeleinden wordt gebruikt

Deze mogelijkheid biedt extra mogelijkheden om verschillende ruimtes te combineren en een groter bedrijf, toerisme of woonproject te ontwikkelen.

De ruimte, de hoge plafonds, de historische architectuur en de mogelijkheid tot verschillende toepassingen maken dit onroerend goed een aantrekkelijke gelegenheid voor particuliere kopers, ondernemers en investeerders.