In een aantrekkelijke locatie in Gradac, in een rustige wijk van de stad, is een woning met een bestaande Huis, een bijbouw en een ruime Grond met een totale oppervlakte van 721 m2 te koop.

Deze woning ligt dicht bij het centrum, de zee en de stranden en biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die hun eigen mediterrane woning willen bouwen of een Investering-project op de Makarska Riviera willen realiseren.

De Huis is gebouwd in 1950 en heeft een vloeroppervlakte van 152 m2. De huidige opzet bestaat uit vier kamers, een keuken en een badkamer.

De woning vereist een volledige renovatie, zodat de toekomstige eigenaar de ruimte kan ordenen en aanpassen aan zijn eigen behoeften en ideeën.

Het Grond bevat ook een apart hulpgebouw van 32 m2, dat verschillende aanvullende doeleinden kan vervullen, afhankelijk van het toekomstige ontwerpconcept. De legalisatieprocedure is voor beide gebouwen afgerond.

Het speciale potentieel van dit terrein ligt in de ruime grond, die zich over verschillende niveaus uitstrekt en gevormd is door stenen steunmuren en verrijkt is met mediterrane vegetatie en bomen. Met een geschikte landschapsarchitectuur zou het mogelijk zijn om een prachtige Privétuin, verschillende terrassen voor buiten genieten of een ruimte te creëren voor socialiseren en ontspannen. De woning biedt ook een gedeeltelijke Zeezicht.

De Grond ligt in het bouwgebied van de nederzetting, in een gemengd gebruik zone voornamelijk bestemd voor woondoeleinden (M1). Naast de mogelijkheid tot reconstructie en renovatie van bestaande gebouwen, maakt de ruimtelijke ordening aanwijzing het mogelijk om te overwegen voor Overig toegestane residentiële, Commercieel en toeristische doeleinden, onder voorbehoud van voorafgaande verificatie van de toepasselijke bouwvoorwaarden en vereiste documentatie.

De locatie is een van de belangrijkste voordelen van dit aanbod. De zee, de goed onderhouden kiezelstranden en de kustpromenade liggen op Op loopafstand afstand, evenals winkels, restaurants, cafés en alle belangrijkste voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven en vakanties.

Gradac ligt in het zuidelijke deel van de rivier van Makarska en staat bekend om zijn lange stranden, aangename mediterrane sfeer en goed ontwikkelde toeristische aanbod. Dankzij de ligging tussen Makarska en Ploce is het een goed uitgangspunt om de Rivièra van Makarska, Pelješac en de Neretva-vallei te verkennen.

Of u nu op zoek bent naar een Grond met bestaande gebouwen waarop u uw eigen Vakantiehuis kunt bouwen, een traditionele Dalmatische Huis wilt renoveren of een Investering voor toeristische doeleinden overweegt, dit aanbod biedt een interessante basis om verschillende ideeën tot leven te brengen.