Deze moderne villa, gelegen in een rustige en aangename omgeving van de Crikvenica Riviera, is te koop.
De villa ligt op slechts enkele minuten lopen van de zee en prachtig onderhouden stranden, op een perceel van 440 m2, met ongeveer 185 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Een van de belangrijkste voordelen van het pand is dat het gelegen is naast een groene zone, wat betekent dat in de directe omgeving geen intensieve ontwikkeling wordt verwacht. Dit zorgt voor een blijvend gevoel van privacy, een open omgeving en ononderbroken uitzicht op zee.
De Begane grond heeft een ruime open woonkamer, die de woonkamer met keuken en eetkamer combineert tot een elegante en functionele ruimte, ideaal voor dagelijks leven en vermaak. Grote glazen deuren laten veel natuurlijk licht binnenkomen en creëren een naadloze verbinding tussen de binnenshuise woonkamer en de buitenruimte, Zwembad en een prachtig panoramisch uitzicht op zee, dat volledig open en onbelemmerd blijft.
De woonkamer opent een zonnenruimte Terras en een privé-ruimten van 23 m2 Zwembad, terwijl aan de achterkant van de Huis toegang is tot een prachtig aangelegde Tuin, die extra ruimte biedt voor ontspanning en privacy.
Een trappe leidt naar de bovenste verdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn. Alle slaapkamers zijn ontworpen als comfortabele en privé-afscheidingsruimten, met een prachtig uitzicht op zee. De villa beschikt over in totaal vier moderne badkamers, terwijl een privé sauna een extra niveau van comfort en exclusiviteit toevoegt, waardoor de perfecte ruimte is om het hele jaar door te ontspannen.
De buitenruimte is zorgvuldig ontworpen om het mediterrane klimaat optimaal te benutten.
De villa is gebouwd volgens hoge moderne bouwnormen, met een sterke focus op energie-efficiëntie, comfort en duurzaamheid op lange termijn. Het is voorzien van een warmtepomp voor verwarming en koeling, Vloerverwarming in alle kamers en een centraal warmwatersysteem.
Een extra hoogtepunt van dit pand is de mogelijkheid om de naburige villa te kopen, die een identiek architectonisch concept en ruimtelijke indeling heeft. De verwerving van beide woningen biedt een uitstekende kans om een uniek wooncomplex te creëren, hetzij voor een groter gezin, gedeeld gebruik of als een Investering met extra potentieel voor toeristische verhuur.
Deze moderne villa is een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een aantrekkelijke badplaats, of het nu gaat om een gezinswoning, een luxe vakantiehuis of een Investering voor toeristenverhuur.
De combinatie van moderne architectuur, premium-functies, een privé Zwembad, onbelemmerd uitzicht op zee en een locatie grenzend aan een groene zone maakt dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk en een zeldzame kans op de markt.