Deze substantiële en karaktervolle woning heeft een uitzonderlijke ligging aan de oevers van de rivier de Gartempe, in het charmante dorp Saint-Pierre-de-Maillé. De Huis combineert traditionele kenmerken, waaronder houten vloeren en blootgestelde balken, met ruime en veelzijdige woonruimtes. De ongebruikelijke indeling en de ruime afmetingen van het gebouw bieden een aanzienlijke flexibiliteit voor een groot gezin, gastenverblijf of thuiswerk. De woning is verdeeld over vier verdiepingen: onderste Begane grond: twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, kelder en wasruimte. Begane grond: entree, ruime woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Eerste verdieping: Keuken, eetkamer en een extra woonkamer met een prachtig uitzicht op de rivier en de tuinen. Tweede verdieping: een mezzanine met badkamer, die flexibele accommodatie biedt. Het pand heeft zowel warmtepomp als olieverwarmingssystemen en is voorzien van een D-energieprestatie (DPE). Buiten De rivier Tuin heeft een rustige omgeving met volwassen bomen, gevestigde beplanting en directe rivierenfront. Een overdekte buitenshuis Terras met blootgestelde houten balken biedt een uitnodigende ruimte voor buiten eten en vermaken. Aan de voet van de Tuin is een garage met onafhankelijke toegang vanaf de weg. De verhoogde positie van de Huis biedt een prachtig uitzicht over de rivier, haar beboste oevers en de nabijgelegen historische brug. Een woning met echt potentieel Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, karakter en een bijzonder aantrekkelijk riviergebouw, met het extra voordeel dat u gemakkelijk op loopafstand kunt komen van een bakkerij, supermarkt, bar en restaurant. Een ongebruikelijke kans om een groot landgoed met flexibele accommodatie en een prachtige natuurlijke omgeving in het platteland van Vienne te verwerven. Prijs inclusief agentiekosten: 299 600 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 280 000 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 7%