Sète, het Venetië van Languedoc, in het hart van de binnenstad, dicht bij de kade en gemakkelijk bereikbaar voor winkels, diensten en openbaar vervoer. David FRAYSSINET presenteert deze Exclusieve aanbieding: een woonkamer met drie slaapkamers, 125 m2 bruikbare ruimte (80 m2 volgens de wet Carrez en 45 m2 extra ruimte), plus 30 m2 terrassen en mezzanine. Het bevindt zich op de derde en Bovenste verdieping van een klein gebouw en bestaat uit: De ingang leidt naar een woonkamer van 50 m2 met een mezzanine die opent naar de 17 m2 Terras, en een douche met toilet. De slaapkamer heeft drie slaapkamers van 13 m2, 15 m2 en ten slotte 25 m2. De laatste slaapkamer bevindt zich onder het hellende plafond en is via een andere kamer (plafondhoogte minder dan 1,80 m) bereikbaar. Dit appartement is een kans in een plek vol geschiedenis en karakter. Hoogtepunten: Bovenste verdieping, rustig, helder, met dubbele ramen en deuren... Deze woning is in een gemeenschappelijk gebouw geregeld door wet nr. 65-557 van 10 juli 1965, bestaande uit 11 percelen. Het gemiddelde jaarlijkse aandeel van de routinedienstkosten bedraagt 1200 EUR. Er is momenteel geen procedure aan de gang op grond van artikel 29-1 A en 29-1 van de wet van 10 juli 1965 of artikel L.615-6 van het Wetboek van bouw en woningbouw. Prijs: 349.000 EUR, inclusief de vergoeding van het agentschap en te betalen door de verkoper. Onze tariefregeling is beschikbaar op onze website. David FRAYSSINET, eenmanszaakhouder en makelaar in de verkoop van onroerend goed geregistreerd bij het handels- en vennootschapsregister van Montpellier (RSAC), nr. 822 042 792. Contact: O6. Ik ben hier om uw plannen te bespreken. Verkoopkosten. In een gebouw met 11 terreinen. Gemiddeld aandeel van de geraamde jaarlijkse begroting: 1200 euro. Er is geen procedure. Energielabel E, klimaatclassificatie C. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in totaal: Uw adviseur van IMMO ANGELS: David Frayssinet Verkoopagent (alleenhandelaar) RSAC 822042792 Professionele aansprakelijkheidsverzekering: RCACO-