Deze 5-kamer duplex Appartement ligt in Talloires-Montmin, op de heuvels en slechts een paar stappen van de golfbaan Lake Annecy, biedt ongeveer 95 m2 Carrez vloeroppervlakte en 147 m2 totale vloer oppervlak. Het neemt de tweede en Bovenste verdieping van een traditionele Haute-Savoie Huis. Het onroerend goed heeft een balkon van ongeveer 11 m2, een eigen parkeerplaats buiten en een kleine tuin met opslagruimte. Het interieur maakt meteen indruk met zijn royale proporties en gastvrije sfeer. De woonkamer, onder een gewelfde plafond, heeft hellende plafonds die het karakter van de woning geven en opent naar een gezellige eetzaal, uitgebreid met een ingerichte en uitgeruste keuken. De duplex lay-out biedt het gevoel van een Huis terwijl de voordelen van een Appartement behouden blijven. De woning is goed onderhouden en combineert dit karakter met modern comfort, waaronder Dubbel glas, glasvezelinternet en een houtkachel die de individuele warmtepompverwarming aangenaam aanvult. De tweeledige lay-out en de vensters die in verschillende richtingen uitzien, zorgen voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het onroerend goed is onderdeel van een mede-eigendom. - Ik ben niet ... De slaapruimte is bijzonder ruim. Op het eerste niveau is er een grote slaapkamer met toegang tot de Balkon, een kleinere tweede slaapkamer die als kantoor kan worden gebruikt en een gastensuite met eigen douche en zitruimte. Boven, in een ruimte voor kinderen, bevindt zich onder de dakketels een grote slaapkamer. Het Appartement heeft ook een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Deze inrichting is goed geschikt voor het dagelijks gezinsleven, met een speciale ruimte voor kinderen en slaapkamers van comfortabele grootte. De privé Parkeren ruimte en kleine Tuin maken het dagelijks leven gemakkelijker. Het onroerend goed combineert de charme van een traditioneel Savoyarse huis met de rust van een klein mede-eigendom. Verkoopkosten. In een mede-eigendom van 3 eenheden. Er is geen procedure. Energielabel E, klimaatbeoordeling B. De gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energiekosten in 2021: tussen 1,540 en 2,140 EUR. Uw adviseur van ALFRED PROPERTY: Tim JORDAN Commercieel agent (eigen ondernemer) RSAC 841 817 323