Villa met 3 slaapkamers te koop
Marbella, Malaga, Andalucia, Spanje
Volledige beschrijving
Gelegen in een van Marbella's meest gewilde woonwijken, op slechts een korte wandeling van de wereldberoemde jachthaven Puerto Banús, biedt deze prachtig gerenoveerde vrijstaande villa een uitzonderlijke combinatie van privacy, mediterrane levensstijl en investeringspotentieel.
Gerenoveerd in 2017, de woning ligt op een royale 585 m2 perceel en biedt 134 m2 van de bebouwde oppervlakte. De bevoorrechte ligging stelt de bewoners in staat om te genieten van de levendige sfeer van Puerto Banús, met zijn exclusieve restaurants, designer boetieks, stranden en recreatieve faciliteiten, allemaal op ongeveer vijf minuten lopen, terwijl profiteren van de rust van een gevestigde woonwijk.
De villa beschikt over een lichte woon- en eethoek, een open keuken en drie slaapkamers, waaronder een onafhankelijke slaapkamer met een eigen en-suite badkamer, met extra privacy en flexibiliteit voor gasten of verhuurdoeleinden. In totaal heeft het pand twee badkamers.
Buitengebieden
De buitenkant is ontworpen om het uitzonderlijke klimaat van Marbella het hele jaar door optimaal te benutten. De accommodatie beschikt over een eigen zwembad, tuin, overdekte veranda, parkeerplaats en een speciale barbecue ruimte, ideaal voor het onderhouden van familie en vrienden.
Er is ook extra buitenruimte geschikt voor sport of service-gerelateerd gebruik, waardoor de veelzijdigheid van de woning verder wordt verbeterd.
Locatie en Lifestyle
De villa ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van Puerto Banús, een van de meest prestigieuze bestemmingen van de Costa del Sol. De jachthaven, luxe winkels, internationale restaurants, strandclubs en levendige sociale scène zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar zonder de noodzaak van een auto.
De omgeving biedt ook uitstekende toegang tot verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Aloha Golf, Los Naranjos en Las Brisas, evenals prestigieuze internationale scholen, waardoor dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoners en internationale bezoekers.
Ondanks de nabijheid van de levendige sfeer van Puerto Banús, geniet het pand van een rustige residentiële omgeving, met privacy en een ontspannen mediterrane levensstijl.
Investeringspotentieel
Het pand heeft een actieve toeristische verhuur licentie (VFT) en heeft een bewezen huurinkomsten geschiedenis. In combinatie met zijn zeer gewilde locatie, privé zwembad en de nabijheid van Puerto Banús, is dit een aantrekkelijke kans voor investeerders die een gevestigd vakantiewoning zoeken.
Bovendien biedt het royale perceel mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding of verbetering, onder voorbehoud van de relevante toestemmingen en voorschriften voor de planning.
Met zijn uitzonderlijke wandelbare locatie, bestaande toeristische verhuurvergunning en sterke vraag naar vakantieaccommodatie in de regio Puerto Banús, biedt deze villa uitstekende mogelijkheden voor een goed presterende vakantieverhuur, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is op een van Marbella's meest gewilde locaties.
Lees meer