Villa met 4 slaapkamers te koop
Quartu Sant`Elena, Cagliari, Sardinia, Italië
Volledige beschrijving
Een prachtige Vrijstaand villa, onlangs Gerenoveerd overal, gelegen aan de Golf van Cagliari, op slechts 130 meter van het strand, in de Margine Rosso gebied van Quartu SantElena. De woning ligt op ongeveer 10 minuten rijden van het centrum van Cagliari, dat ook gemakkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer. Het ligt heel dicht bij het Molentargius-natuurpark en de zoutpoelen, waar duizenden prachtige roze flamingo's leven. De villa is ook gunstig gelegen langs de weg naar Villasimius, ongeveer 30 minuten rijden. De villa is verdeeld over drie hoofdniveaus, plus een extra zolder met een eigen badkamer. De kelder bestaat uit twee aparte kamers, waarvan één kan worden omgebouwd tot een walk-in kast, een badkamer en een open keuken verbonden met de woonruimte van ongeveer 75 m2. De vloer is van traditionele terracotta. Begane grond Het Begane grond beschikt over een ruime en uitzonderlijk lichte woonkamer van ongeveer 58 m2, samen met een keuken, badkamer en wasruimte. De verdieping wordt aangevuld met een prachtige 30 m2 grote overdekte loggia, gericht op het zuidwesten en toegankelijk via een grote glazen deur, waardoor veel natuurlijk licht in de woning komt. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer met een Balkon en En suite badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een andere badkamer. De badkamers waren Gerenoveerd in 2016. De eerste en tweede verdieping zijn verbonden door een elegante houten trap. De woning heeft ook een zolderkamer met eigen badkamer, die flexibele woonruimte biedt. Technische kenmerken en buitenruimtes Alle ramen en deuren zijn voorzien van beveiligingsapparatuur Dubbel glas, met extra bijkomende ramen en muggenbescherming in het hele pand. Het verwarmingssysteem combineert elektrische verwarming, een zonnepaneelsysteem van 6 kW en een pelletkachel. De Tuin is een combinatie van Engels gazon en aangelegde gebieden met verschillende fruitbomen, waaronder citroen-, granaatappel-, pruim-, abrikozen-, pompia-citrus- en avocadobomen. Er zijn ook drie olijfbomen en een baarsboom. Het pand heeft een perceel van meer dan 620 m2 en beschikt over een ruime garage, een zeer lichte buiten studio en een extra overdekt loggia van ongeveer 20 m2. Investeringspotentieel en locatie Dankzij de royale interieurruimten, veelzijdige indeling en uitstekende ligging biedt dit pand ook interessant potentieel als investeringsmogelijkheid, waaronder de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren. De nabijheid van de prachtige stad Cagliari en enkele van de meest bekende stranden in het zuiden van Sardinië, waaronder Villasimius en Costa Rei, maakt het bijzonder aantrekkelijk als privéwoning en als een Vakantiehuis. Detail van de woning Jaar van bouw: 1982 Totaal interieur woonoppervlak: ongeveer 270 m2 Grond oppervlakte: meer dan 620 m2 Zonnepaneelsysteem: 6 kW Energie-efficiëntie: A+ Onlangs voltooide volledige renovatie De totale interne oppervlakte van ongeveer 270m2 exclusief de overdekte loggias, garage en externe studie. Vastgoed verkocht in samenwerking met de erkende makelaar Benedetta Poidomani. Living Italië biedt internationale marketingdiensten, klantadvies en Verhuizing assistentie in Italië. Alle makelaardijsactiviteiten worden uitsluitend uitgevoerd door erkende vastgoedprofessionals. Living Italië is geen makelaar en verzorgt geen makselactiviteiten.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.