TE VERKOOPEN IN MONTPELLIER, NAVEGEN LES ARCEAUX: ARCHITECT-GEONDESCHEED 6 KAMERS Huis, 197 M2, WIT Tuin Onderscheidende architectuur, lichte, ruime interieurs en een Tuin die de woonruimte verlengt... Dichtbij Les Arceaux biedt deze villa van 197 m2 gezinswoning in Montpellier, met de tramhalte Jules Guesde op slechts 100 meter afstand. Het hart van de Huis is ingericht rond een ruime woonkamer met een woonkamer, zitkamer en open keuken. Hoge plafonds en grote ramen benadrukken de royale proporties en creëren een natuurlijke verbinding met de Tuin. Een plek om samen tijd door te brengen, te genieten van de seizoenen, met de warmte van een houtkachel in de winter. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers voor de familie, waaronder een hoofdsuite met kleedkamer en eigen badkamer voorzien van badkuip, douche en WC. Een studeerkamer biedt ruimte voor thuiswerk of persoonlijke activiteiten. De ruimte wordt door een aantal extra toiletten en wc's aangevuld, alsmede door een ruime toiletruimte van bijna 30 m2, die ideaal is voor het organiseren van het dagelijks leven. De boomomliggende Tuin biedt veel mogelijkheden om te genieten van een open leefruimte: rond een grote tafel vermaken, ontspannen in de lounges, pétanque spelen of 's avonds in de jacuzzi ontspanning nemen. Doordachte ruimtes waar iedereen zijn plaats kan vinden, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van de buitenlucht zodra de warmere dagen aankomen. Twee Parkeren ruimtes onder een pergola vullen de kenmerken aan. Dit huis is in 1996 gebouwd en zorgvuldig onderhouden. Het heeft gasverwarming, een houtkachel en een energie-classificatie van C. De locatie is dicht bij winkels, scholen en de Beau Soleil-kliniek. Een Huis die zowel voor zijn architectuur als voor de sfeer die het creëert, gewaardeerd moet worden. Neem contact met mij op om een bezoekje te regelen en ontdek de ruime interieurs, natuurlijk licht en Tuin. Vraagprijs: € 890.000, inclusief agentschapskosten. Woonoppervlakte: 197 m2. Vier slaapkamers en een studeerkamer. Bijkeuken: 29,90 m2. Vermogensbelasting: €2.830. Energielabel: C, 90 kWh/m2/jaar. In de eerste plaats moet de verwerking van het product in een andere lidstaat worden uitgevoerd. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.686 en € 2.281. Fanny Gavalda - 07 62 19 09 44 Guylène Bergé Immobilier - RSAC 901 982 553 Informatie over de risico 's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld , vindt u op de website van Géorisques: .