Een echte favoriet: deze rustige flat van 67 m2 met drie slaapkamers biedt een levensstijl waar alles toegankelijk is met de fiets. Ideaal verstopt aan het einde van een doodlopende straat, geniet deze flat van een bevoorrechte locatie. Het hotel ligt perfect tussen de kustlucht van Capbreton Port en het elegante gejaag van Hossegor. Alles is op slechts enkele minuten afstand via fietspaden: surf sessies op de oceaanstranden van Capbreton of Hossegor, de ochtendmarkt, restaurants in de haven, winkels en alledaagse supermarkten. Er is geen werkzaamheden nodig: het pand is volledig functioneel en klaar om in te trekken. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning, een klaar voor gebruik Vakantiehuis of een huurwoning met een hoog rendement Investering, u kunt er de dag na de ondertekening van de koopakte inhuizen of verhuren. Een gezellige buitenruimte, volledig afgeschermd van het zicht: de buitenruumte onderscheidt zich door zijn volledige privacy. Een prachtige overdekte Terras met een houten plafond is ontworpen als een beschutte zomerwoning en eetkamer, perfect om maaltijden in privacy te delen tijdens de warmere maanden. Een tweede, open Terras is gevuld met licht, ideaal om te genieten van zonnige dagen en ontspannen na een dag op het strand. Het gebouw heeft een lichte, praktische en vloeiende indeling: een ruime woonkamer van 26,4 m2 combineert een gezellige woonkamer met een ingerichte en uitgeruste open keuken, die wordt versterkt door een industriële metalen balk die het karakter geeft. Een warme en verfijnde sfeer: de zorgvuldig gekozen inrichting, de blootgestelde balken en authentieke oude parketvloeren met een onbetwistbaar karakter geven het interieur een elegante warmte. Een zorgvuldig ontworpen slaapruimte: 3 comfortabele slaapkamers (10,3 m2, 11,6 m2 en 12,7 m2), waarvan 2 een eigen douche hebben. Inbegrepen heffingen: 5,07% inclusief BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief vergoedingen: 414.000 euro. In een mede-eigendom van 5 percelen. Er is momenteel geen procedure aan de gang. Energielabel D, klimaatbeoordeling B. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in totaal: