Abriculteurs heeft het genoegen deze Appartement te verkopen, gelegen op 29 Boulevard Rabatau, 13008 Marseille. Bij binnenkomst ontdek je een ruime woonkamer met twee aspecten, die door grote raamramen wordt verlicht en een Panoramisch uitzicht van de daken van Marseille en de omliggende heuvels biedt. Volledig Gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, deze Appartement met zijn genereuze proporties combineert modern comfort en functionaliteit in het hart van een levendige buurt. De vloeiende woonkamer staat in volkomen contrast met de privacy van de slaapkamer, waaronder een badkamer. Het gebouw heeft een lift. De voorzieningen bevinden zich binnen de Op loopafstand: het Appartement ligt zeer dicht bij het Stade Vélodrome, Parc du 26e Centenaire en Palais des Sports. Er zijn verschillende scholen en kleuterscholen in de buurt. Op de Boulevard Rabatau en in de omliggende straten zijn voedselwinkels, supermarkten en restaurants te vinden. Voor het openbaar vervoer zijn de metrostations Rond-Point du Prado en Périer (lijn M2) en busroutes 21, 72 en 83 in het gebied, waardoor u snel toegang hebt tot het stadscentrum en de stranden van het Prado. Hoogtepunten van het onroerend goed: - Helder appartement met twee aspecten - Onbelemmerd uitzicht op de stad en heuvels - Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels Let op: - Vermogensbelasting: 1.725 euro/jaar - Jaarlijkse servicekosten: 1.624 euro - Jaarrekening voor verwarming: 850 euro - Voorwaarde van het pand: goede algemene staat - Het onroerende goed is onderdeel van een mede-eigendom - Totaal aantal woningen: 57 - Eigendomsbelang: 21/1000 - Kelder nr.: geen - Verbonden aan het hoofdkanaal - Geen lopende rechtszaak Normaal energieverbruik (kWh/m2/jaar): 69 kWh/ m2/jaar Geschatte emissies (kg CO2/m2/jar): 2 kg CO2/ m2/jar Minimale energie: 580/ €850 Prijsreferentiejaar: 2022, 2022, 2023 EUR 09,39 000 (inclusief verkoopprijs) Abriculteurs: 842 € (Autreserves) Auteur des droits commerciaux is opgesteld door de vertegenwoordiger van de redactie van de SARREGE, CENERVE DE MARSE, Rue des Commerce, No. 837, Paris, 77575, zonder wettelijke verantwoordelijkheid, geregistreerd als advocaat van de Kamer van Koopdrachtgevers, waarvan de naam is gegeven aan de heer DELLEON, directeur van de afdeling Industrie, handelsadministratie en handel, M.