Exclusief voor de mooie dorpen! Een aantrekkelijk pand gelegen in een rustig dorpje aan de rand van Écuras, in de regio Charente, aan de grens met de Dordogne. De Golf International de la Prèze ligt op 4 km afstand. In de buurt liggen de marktsteden Montbron en Piégut-Pluviers. De prachtige stad Rochechouart, met haar galerie voor hedendaagse kunst in het kasteel, ligt op een korte rit. Het pand is goed onderhouden en biedt een goede accommodatie met een beheersbare oppervlakte van 5.030 m2 Tuin, offroad Parkeren, een Vrijstaand dubbele garage met elektrische deuren en een grote werkplaats. Het uitzicht en het uitzicht op het open landschap aan de achterkant van het terrein zijn prachtig. De ingang van het pand is via een set sierlijke gietijzeren poorten, met de hoofdingang aan de zijkant van de Huis, beschut door een glazen luifel. De Begane grond heeft een imposante hal met een trap die leidt naar een grote begane grond met 4 slaapkamers, een badkamer met een aparte douche en een apart toilet. Op de Begane grond is er een ruime lounge met een formele eetkamer, verbonden door een brede opening die flexibiliteit tussen de twee ruimtes mogelijk maakt. Een grote Ingerichte keuken met ontbijtruimte heeft de voordeel van een groot eiland, waarvan de helft indien nodig als ontbijngebed kan worden gebruikt. Er is ruimte voor een aparte ontbijttafel. Dit gebied heeft een prachtig uitzicht op het glooiende landschap aan de achterkant, met Franse deuren die naar het terras gaan. Ook op de Begane grond is een aparte douche met WC en een grote Bijkeuken met ingebouwde kasten en een elektrische sluiter over een zijde opening, die kan worden gebruikt als een serveerluik naar het terras gebied. Op de eerste verdieping zijn vier ruime tweepersoonsslaapkamers, samen met een apart toilet en een badkamer met bad en ingerichte hoek douche. Twee van de slaapkamers hebben uitzicht op het achterste gedeelte. Buiten heeft het pand een prachtige terrasplaats met tegels, samen met een overdekte zomerkeuken met ingerichte eenheden en een overdeepte pergola voor eten met een luurschuifdak. Er is ook een tweede overdekt terras dat zo is geplaatst dat het uitzicht optimaal wordt benut. De aparte dubbele garage bevindt zich aan de linkerkant van het pand en heeft een off-road Parkeren voor. De garage heeft elektrisch bediende rolluiken voor een gemakkelijke bediening. Achter de garage bevindt zich een grote werkplaats/opslagruimte die wordt voorzien van twee sets grote deuren naar de woning. Prijs inclusief agentiekosten: 199 800 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 185 000 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 8%