45 minuten van Toulouse Uitzonderlijk landgoed: kasteel en bijgebouwen op 24 hectare Aan de rand van de Roze Stad en slechts 40 minuten van het internationale vliegveld strekt dit uitzonderlijke landgoed zich uit over 24 hectaren privégrond met bossen, weiden en waterlichamen. Volledig Gerenoveerd tot een hoge standaard, de woning is trouw aan de stijl van de grote landhuizen van het zuidwesten Frankrijk Het biedt een bijzondere omgeving, afgeschermd van het zicht en op slechts 10 minuten van alle voorzieningen. De hoofdwoning biedt ongeveer 450 m2 woonruimte. Vanaf het moment dat u aankomt, is de charme van het pand onmiskenbaar: de bijgebouwen vormen een prachtig U-vormig eerhof, waardoor een theatraal, klassiek geïnspireerd uitzicht langs de centrale grindoptocht ontstaat. De hoofdgevel toont perfecte symmetrie en elegante driehoekige ramen, omlijst door een centraal gedeelte en zijpaviljoenen. De grote ingang wordt bereikt via een monumentale dubbel-revolutionaire buitenste trap, met steen en bakstenen trappen die worden versterkt door prachtige beugels van smeedijzer uit de periode. Het Tuin-niveau opent een gastvrije woonruimte met authentieke terracotta vloertegels. De eetkamer is voorzien van een stenen Open haard en blootgestelde balken, terwijl de ruime receptie kamer van 51 m2 met zijn houtkachel zich uitstrekt naar buiten. Hier komt een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand in beeld: de achtergevel ligt direct aan de waterkant. De woonkamer opent een lange overdekte Terras die boven een prachtige siervijver hangt, waardoor er een opvallend spiegel effect ontstaat. Dit niveau omvat ook een Ingerichte keuken met eetkamer, een keuken, een authentieke wijnkelder voor het rijpen van wijn met blootgestelde bakstenen, een speelruimte of kantoor en een eerste gastsuit. Op de hoofdverdieping leidt een ruime receptiehal met een klassieke schaakbordvloer naar een reeks intieme ontvangstkamers en een bibliotheek, versterkt door marmeren open haarden en massieve eiken parketvloeren. Vier ruime suites, elk met een eigen badkamer of douche, vullen de vloer aan en bieden iedereen comfort en privacy. Het landgoed onderscheidt zich ook door zijn uitgebreide bijgebouwen, die meer dan 700 m2 bruikbare ruimte bieden. De gevels van de woningen zijn een combinatie van lichte kleuren, traditionele lokale bakstenen en lavendelblauwe rolluiken. Ze Huis twee onafhankelijke woningen van 75 m2 en 120 m2. De paardensport- en technische voorzieningen zijn indrukwekkend: 160 m2 stallen met vijf paardenkooien, een werkplaats van 160 m2, 166 m2 afgesloten garages en een grote schuur naast een voormalig wijnhuis van bijna 290 m2. Het park, met zijn volwassen bomen, omringt een groot privémeer. De afgelegen recreatiezone is gecentreerd rond een verwarmde 12 x 6 meter Zwembad. Het hoogtepunt is de voormalige orangerie, gebouwd van blootgestelde traditionele plaatselijke bakstenen. Met grote ronde boogopeningen herbergt dit karaktervolle gebouw een luxe zomerkeuken van 55 m2, waardoor er een unieke vermaaklijke ruimte aan het water ontstaat. Wat de voorzieningen betreft, heeft het pand een hoge standaard van modern comfort: centrale Vloerverwarming, omkeerbare Airconditioning, Dubbel glas op ...