VALLE VELKEN in de Franse LAURAGAIS 3 WOONSTEDEN Tegen. 585 m2 7000 m2 PARKLAND ZWEMBEZEN BARN NABY TOULOUSE Een landhuisgevoel... in de stad Dat is waarschijnlijk wat je het meest verrast als je hier aankomt. Als je naar de foto's kijkt, kun je je een groot afgelegen landgoed voorstellen. De oude bakstenen, stenen, bomen, ruime interieurs, parkland en Zwembad versterken die indruk. En toch is het huis in de stad, dicht bij winkels, scholen en middelbare scholen. Dat is de aantrekkingskracht van deze woning: rust en stilte, ruimte, groen en geen uitkijkende buren, zonder geïsoleerd te zijn. Dit voormalige gebouw uit het einde van de 19e eeuw biedt nu bijna 585 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie onafhankelijke woningen, in het hart van een omheind, met bomen beboscht park van ongeveer 7.000 m2. Een hoofdwoning van ongeveer 322 m2, twee zelfstandige woningen van 156,5 m2 en 106 m2, een zwembad, een schuur, werkplaatsen en garages vormen dit vrij zeldzame pand. De charme van een ouder pand, met het comfort van een recente renovatie Het pand heeft de kenmerken behouden die huizen als dit hun charme geven: blootgestelde baksteen en steen, balken, open haarden, oude deuren en royale proporties. Maar het is ook uitgebreid bijgewerkt. Rond 2010 zijn er grote renovatiewerkzaamheden en een reorganisatie van de ruimtes uitgevoerd, met name om de drie woningen te creëren zoals ze nu zijn. Het resultaat is een succes: de Huis behoudt zijn eigen karakter zonder het gevoel te hebben dat hij in de tijd bevroren is. Een 322 m2 groot Huis The Begane grond biedt royale woonruimtes. Een hal van bijna 26 m2 leidt tot, onder de Overig kamers, een woonkamer van meer dan 42 m2 met Open haard, een studie-workshop en een grote keuken/eetkamer van ongeveer 51 m2, ook met Open haard. De keuken opent een voormalige broeikas, grotendeels open voor de Tuin. Het is een bijzonder aangename, lichte ruimte waar binnen en buiten van nature in elkaar vloeien. Een patio, een Bijkeuken, een pantry en verschillende extra ruimtes voltooien deze verdieping. Boven zijn vier slaapkamers, verschillende douche- en badkamers en twee mezzanines. Sommige slaapkamers hebben een nogal ongebruikelijke indeling, met een mezzanine, kleedkamer of toegang tot het buitenleven. Dit geeft elk een eigen karakter en maakt het gemakkelijk om ruimte voor kinderen, thuisbureaus of leeshoeken te bedenken. Twee onafhankelijke woningen Dit is een van de belangrijkste voordelen van het pand. De eerste woning heeft ongeveer 156,5 m2 op één niveau. Het bestaat uit een ingerichte keuken van 25 m2, een woonkamer van ongeveer 38,5 m2, werkruimte, drie slaapkamers en verschillende badkamers of douches. De tweede, boven gelegen, heeft ongeveer 106 m2, met een grote woonkamer en keuken van meer dan 54 m2, twee slaapkamers, een badkamer, een Bijkeuken en een Terras. Dit zijn twee echte woningen, groot genoeg om onafhankelijk van de hoofd Huis te functioneren. En dat opent veel mogelijkheden. Een ideale locatie voor andere bewoners een groot gezinswoning, een meergenerationeel huishouden, zelfstandige woning voor kinderen of ouders, of huurinkomsten... maar de locatia lijkt bijzonder interessant voor iemand die op zoek is naar een onroerend goed om een ac...