Abriculteurs is verheugd deze Huis te koop aan te bieden, gevestigd in Saosnes, in het departement Sarthe, postcode 72600. Het Huis is gebouwd in 1998 en biedt 143 m2 woonruimte op twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit: - een hal met een binnenruimte, - een ruime woonkamer met houtkachel en toegang tot een groot terras van 90 m2, - een zeer lichte keuken met eetkamer, - één suite, - de gang, - het toilet, - aparte wc's en - een dubbele garage. De woonkamer heeft hoge plafonds en de grote ramen met uitzicht op het Tuin bieden veel natuurlijk licht. Een houtkachel zorgt voor extra verwarming. De semi-open, ingerichte en uitgeruste keuken is zeer functioneel. Boven: - een ruime mezzanine, - twee slaapkamers, - een grote badkamer met een raam en dubbele louterheid, - apart toilet en - een studeer- / zolderruimte. De Huis heeft dubbelglas, is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en heeft elektrisch bediende rolluiken. De Huis is verbonden met glasvezel internet. Hoogtepunten van het onroerend goed: - 143 m2 Huis - 2.000 m2 Tuin en 90 m2 Terras - Huis in goede staat, ideaal gelegen in een rustige omgeving - Schoolbus dichtbij - Locatie: 40 minuten van het centrum van Le Mans en 28 minuten van de binnenstad van Alençon - Normaal energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 105 (B) - Geschatte emissies (kg CO2/m2/ jaar): 5 (A) Let op: - Vermogensbelasting: 948 € per jaar - Verwarming: warmtepomp en houtkachel - Individuele warm water aangeleverd door een thermodynamische warmtepomp - Drainage: kanaalleiding Koopprijs: 278.250 € (Abriculteurs' fees te betalen door de verkoper) Ontdek dit onroerende pand met de 3D virtuele rondleiding. De lijst is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Laurence Bariller, handelsagent (EI), ingeschreven bij het Handels- en Vennootschapsregister van Le Mans (RSAC) onder nr. 831 315 809, geen fondsen in bezit, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.