Abriculteurs is verheugd om deze Appartement te presenteren voor verkoop in Lyon 1st. Achter de ingang vindt u een mooie woonkamer met open keuken. De inrichting is zorgvuldig ontworpen, met voldoende opslagruimte en een ontbijtbar die perfect is om elke dag van goede tijden te genieten. De woonkamer heeft een groot venster dat in 2026 vervangen zal worden. Het biedt een aparte slaapruimte met douche, wastafel en opslag. Een apart toilet, bereikbaar vanaf de ingang, maakt het pand compleet. Diverse buslijnen (C13, C18, TB11, enz.) liggen vlakbij, evenals de metrostations Hôtel de Ville en Cordeliers, op 5 minuten lopen. In het hart van de bruisende wijk Presqu'île ligt het onroerend goed op een ideale locatie tussen Place des Terreaux en Place Saint-Nizier, aan de Saône. Alle winkels zijn buiten het gebouw. Hoogtepunten van de woning: - Groot potentieel, ideaal voor investeerders - Afzonderlijke slaapkamer - Gezochte buurt met alle winkels en openbaar vervoer in de buurt Let op: - Vermogensbelasting: 400 € / jaar - Jaarlijkse servicekosten: 684 € /jaar - Individuele elektrische verwarming - Appartement verfrissing nodig - De woning is onderworpen aan mede-eigendomsstatus - Appartement geen 7 eigendomsbelang: 82 / 1.000 - Geen lopende procedure Normaal energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 207 C) Geschatte emissies (kg CO2/m2/ jaar): 8 B) Prijs referentiejaar: 2021 Verkoopprijs: 149.000 EUR inclusief belasting (Abriculteurs' fees payable by the seller) Lijst opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte SEDANO, verkoopagent (EI), geregistreerd bij het handelsregister van Lyon (RSAC) onder nr. 902 594 365, zonder aandeel in de middelen van cliënten, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.