Abriculteurs is verheugd om deze prachtige nieuwe 95 m2 Appartement te verkopen in Fayence (83440). Eigendomsbeschrijving: Ontdek dit nieuwe 95 m2 Appartement, gelegen op 200 meter van het centrum van Fayence in een rustige woonomgeving. Het appartement is nooit bewoond en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een onlangs gebouwd huis. Het heeft een vlakke toegang vanaf de oostelijke zijde, waardoor het optimaal comfort en volledige toegankelijkheid biedt voor personen met beperkte mobiliteit. De woonkamer van ongeveer 40 m2 heeft drie grote openingen en veel natuurlijk licht. Het heeft een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, oven, onttrekkingsluik en koelkast). Het hele gebied opent zich over een prachtige 14 m2 grote, naar het westen gericht Terras met open uitzicht over de vallei en heuvels, die tot 30 km in de richting van de horizon strekken. De slaapkamer bestaat uit drie ruime slaapkamers, twee douche kamers en twee eigen toiletten. Er zijn twee Parkeren-ruimtes inbegrepen, één recht voor de ingang en een eigen opslagruimte/kelder. Gezondheid en ligging Op slechts 2 minuten lopen van het dorp, de markt en winkels. Fayence is een gewild Provence dorp, bekend om zijn authenticiteit, kwaliteit van leven en de nabijheid van meren, golfbanen en hoofdwegen (de snelweg A8 ligt op 20 minuten afstand en de kust op 35 minuten). Hoogtepunten van de woning: - Nieuw Appartement nooit bewoond - Panoramisch uitzicht van de heuvels en het dorp - Groot 14 m2 op het westen Balkon - Twee douchekamers met inloopdouches - Reversibel Airconditioning en dubbelglas - Twee parkeerplaatsen plus eigen opslagruimte - Toegang tot een niveau en een onlangs gebouwde woning die voldoet aan toegankelijkheidsnormen voor personen met beperkte mobiliteit - Energieprestatie: B; broeikasgasemissiekwalificatie: A (nieuwe voorschriften) Aanvullende informatie: - Vermogensbelasting: ca. € 1.200/jaar - Condominiumkosten: zeer laag - Condomium: niet - Huidige rechtszaken: niet- Drainage: kanaalkanaal - Verwarming: omkeerbare airconditioning - Warm water: ketel (nieuw) Inkoopprijs: € 380.000 inclusief belasting (abriculteursgeld door verkoper te betalen) Deze lijst is opgesteld onder redactieverant SAS Youcetov, geregistreerd bij het handelsregister van bedrijven (UTC) in Nice, rue 610, 223 851 (NICE), nummer 68000 (RSAUTC). De onderneming heeft geen financiële middelen van haar klanten en handelt namens SARL Abriculteurs Immobilier, geregistreerd onder SIREN-nummer 837 704 584 en met beroepsautorisatie CPI 025 842, afgegeven door de Kamer van Koophandel van Parijs-Île-de-Frankrijk. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, vindt u op de website van Mathilde MARTIN Nice RSAC 851 223 610