Abriculteurs is verheugd om deze Appartement te verkopen in Montauroux (83440). Ontdek deze ruime, dubbele facette Appartement met 103,72 m2 Carrez vloeroppervlakte, gelegen op de eerste verdieping van een oude Huis in mede-eigendom, aan 18 rue Antoine Bonnet in Montauroux. De Appartement is toegankelijk via een privé trap vanaf de Begane grond en opent naar een grote woonkamer van 42,33 m2 met een open keuken. Deze ruimte heeft een plafondhoogte van ongeveer 2,80 m en biedt een gezellige omgeving voor familie en vrienden. De slaapkamer bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een zeer grote slaapkamer van 22,81 m2, evenals twee slaapkamertjes met een oppervlakte van 11,67 m2 en 8,68 m2. Een 8,75 m2 grote douchekamer met een douche, bad en WC maakt de inrichting compleet. De Appartement heeft ook een Bijkeuken en een gang die de verschillende kamers verbindt. Het onroerend goed heeft tweehouten ramen met dubbel glas, een mechanisch ventilatiesysteem met één stroom, internet via glasvezel en individuele verwarming die een Godin-houtkachel en elektrische stralingspanelen combineert. Ook in de verschillende ruimtes wordt aangegeven dat er airconditioning is voor verwarming en koeling. Het dak en de algemene renovatiewerkzaamheden zijn ongeveer tien jaar geleden uitgevoerd. Het onroerend goed heeft een goede Energielabel, met een energieprestatiecertificaat (DPE) van C en broeikasgasemissies van A. Het pand ligt in Montauroux, dicht bij het dorp, zijn winkels, scholen en de verschillende diensten van het Pays de Fayence. De snelweg A8, Cannes, Grasse en de kust zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar met de auto. Hoogtepunten van het onroerend goed: - Royale 103,72 m2 Carrez-vloeroppervlak - Grote woonkamer van 42,33 m2 met open keuken - Drie slaapkamers, waarvan één 22,81 m2 - Tweelachtige flat - Plafondhoogte ongeveer 2,80 m - Dubbelglazen houten ramen - Godin-houtkachel - Glasvezelinternet - Eenstroommechanische ventilatiesysteem - DPE-energieclassificatie: C - Klein medebezit gebouw zonder aangegeven kosten Let op: - Vermogensbelasting: 760 € per jaar - Jaarlijkse medebehoudskosten: geen kosten; te bevestigen - Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen de 1291,188 € en 1,608 € - Individuele verwarming door houtkachels en elektrische stralingspanelen - Verwarming en airconditioning te melden - 2023 jaar geleden - Ongeveer tien jaar geleden gerenoveerd - Prijs voor de eerste verdieping: EUR 89,820 / jaar. De prijs is onderworpen aan een energievergoeding: A/C02 / KWh / jaarlijksen: 129,18 € / jaar, inclusief de minimale verbruikskosten van de grondstof: EUR 2022,8 / Kb / kg / jaar De lijst is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van SASU Inov'You, ingeschreven bij het handels- en vennootschapsregister van Nice (RSAC) onder nr. 851 223 610, met statutaire zetel, zonder fondsen, namens SARL Abriculteurs Immobilier, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584 en houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842, uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, vindt u op de website van Mathilde MARTIN Nice RSAC 851 223 610