Het Chalet Lhotse is ideaal gelegen op slechts twee minuten lopen van het centrum van Chamonix, in een rustige omgeving en bestaat uit twee aangrenzende halve chalets die als één woning worden verkocht. Het pand is in 2013 gebouwd door de huidige eigenaar en toont een uitstekende bouwkwaliteit, doordacht ontwerp en goed onderhouden interieurs. De twee woningen bieden samen ongeveer 250 m2 woonruimte, verdeeld over twee niveaus, met negen slaapkamers, ruim woonruimen en aparte keukens. Elk heeft zijn eigen buitenruimte, skiopslag en garagefaciliteiten, terwijl de verbinding tussen de gebouwen hen in staat stelt om onafhankelijk te functioneren of mogelijk opnieuw te worden gecombineerd tot een enkele grotere woning. De woning heeft ook een uitstekende Energielabel van C. Chalet Lhotse, dat momenteel als vakantieverhuurbedrijf wordt geëxploiteerd, genereert een sterk huurinkomen en biedt een gevestigde Investeringskans op een van de meest handige locaties van Chamonix. Of het nu in de huidige opbouw is bewaard om maximale huurflexibiliteit te bieden of aangepast om een groot gezinswoning te creëren, het pand biedt aanzienlijke veelzijdigheid. Belangrijkste kenmerken - Leeg bereik van de liften en het centrum van Chamonix - Twee aangrenzende halve chalets die als één woning worden verkocht - Ongeveer 250 m2 woonruimte met negen slaapkamers - Gebouwd in 2013 door de huidige eigenaar volgens een uitstekende standaard - Energielabel C, met buitenruimtes, garages en skiopslag Onze mening Een zeldzame kans om een kwalitatief hoogstaand pand te verwerven op een rustige maar zeer centrale locatie. De uitstekende staat, energie-efficiëntie en bewezen huurprestaties maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, terwijl de mogelijkheid om beide eenheden te combineren in een groter huis een interessant alternatief biedt voor kopers die op zoek zijn naar een aanzienlijk onroerend goed dicht bij het centrum. De flexibiliteit om twee onafhankelijke eenheden te behouden is een aanzienlijk voordeel, waardoor eigenaren het persoonlijk gebruik en de huurinkomsten kunnen in evenwicht brengen. De locatie Chalet Lhotse ligt ideaal aan de voet van de Domaine des Planards, met twee groene, een blauwe en een rode piste waar vaak slalomwedstrijden worden gehouden. In de zomer wordt het gebied omgevormd tot een bruisend attractiecentrum, compleet met familie-vermaak en een spannende 1,3 km lange alpine achtbaan (luge). Bovendien ligt het iconische treinstation van Montenvers op slechts 200 meter afstand, dat directe toegang biedt tot de Mer de Glace en als terugkeerpunt dient voor skiërs die de wereldberoemde Vallée Blanche aanpakken.