Het onroerend goedbureau 27RUE presenteert: Een complex met Commercieel-ruimtes en een drie slaapkamers Appartement Ideaal gelegen in Auterive, dit complex combineert een strategische ligging op een drukke doorgang met uitzonderlijk zicht. Het ligt aan de Route d'Espagne en is ideaal voor een bedrijf gecombineerd met een huis, of als hoogwaardige woning Investering. Het onroerend goed kan ook volledig omgebouwd worden tot woning. Belangrijkste kenmerken: Locatie: Auterive (31190) Route d'Espagne Totaal Perceel oppervlak: 1.047 m2 Planzone: UB, bouwbaar (sterk ontwikkelingspotentieel) Zichtbaarheid: een prima locatie met veel passerend verkeer, ideaal voor het uitbreiden van uw bedrijf. 1. de Commercieel Ruimtes (133 m2) Toegankelijkheid en comfort Toeganbaarheid: Volledig in overeenstemming met de toegankelijkheidsnormen voor personen met beperkte mobiliteit. Inrichting: Een grote, lichte ruimte die ideaal is voor het ontvangen van klanten, kantoren of exposities en een functionele keuken en toilet. Comfort: twee omkeerbare airconditioning-eenheden. 2. De Drie slaapkamers Appartement (100 m2) Privé met onafhankelijke toegang: op de bovenste verdieping, met een ingang die volledig gescheiden is van het gebouw Commercieel Inrichting: Een ruim 100 m2 Appartement met een mooie woonkamer en drie lichte slaapkamers. Comfort: individuele gasverwarming. Hoogtepunten van het pand: Strategische commerciële locatie met directe toegang en uitstekend zicht op een belangrijke weg. Ideaal voor tweeledig gebruik: woon op het terrein, houd je werk en privé gescheiden dankzij de verschillende ingangen of kies een huurhuis met gemengd gebruik Investering. Grote grond van 1.047 m2 in een UB-zone, met handige parkeergelegenheden en aanzienlijke mogelijkheden voor verbeteringen aan de buitenkant. Werkzaamheden: De hele bovenste verdieping moet opnieuw worden geschilderd. Het was verhuurd, maar de huurders hebben het jarenlang niet verwarmd of geventileerd. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en gebruik deze kans in Auterive! Verkoopkosten Energielabel: C; klimaatclassificatie: C. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in totaal: Uw adviseur bij L'Agence 27Rue: Sébastien POSTIC Commercieel agent (eigen ondernemer) RSAC 938292935