Deze 470 vierkante meter grote Vrijstaand villa ligt in de Toscaanse heuvels, in een indrukwekkende en volledig privé positie. Een woning met echt karakter, ontworpen voor mensen die ruimte, authenticiteit en een strategische locatie in het hart van Toscane zoeken. Interieurs - 470 m2 op meerdere niveaus: Woonruimte: Een hoofdwoning met een Open haard en grote vloer-tot-plafond ramen met directe toegang tot de Tuin; een tweede woonkamer, ook met een Open haard en een prachtig uitzicht. Keukens: Twee functionele keukens, één met directe toegang tot de zijkant Tuin - perfect voor dagelijks leven en vermaak. Taverna: Een ruime, traditionele Toscaanse kamer met open houten balken, terracottavloeren, een Open haard, een houtoven, een barruimte, een kelder en een eigen ingang vanaf de met porfiersteen geplaveide binnenplaats. Slaapruimte: 5 lichte slaapkamers met parketvloer (2 met En suite badkamers), plus in totaal 5 badkamern in het hele pand. zolder (Mansarda): Een veelzijdige ruimte verdeeld in twee grote kamers, een gang, een badkamer en kastruimtes - ideaal als gastensuite, home office of ontspanningsruimte. Buiten - 2 hectare privacy: Tuin: Een 2.500 vierkante meter groot, goed onderhouden, omheind Tuin met een grote, eeuwenoude eik en dennenbomen, met een aangewezen gebied dat al is voorbereid voor een Zwembad. Grond: In totaal 2 hectare, met een kleine olijfgaard en bossen, met eigen binnenoprijlaan en meerdere toegangspunten, die absolute afzondering garanderen. Gemak: Een ingang met hekken, een door bomen omzoomde oprit en twee grote garages. Strategische ligging: Pisa en Lucca: 21 km; Florence: 51 km; San Gimignano: 52 km; Versilia Coast: 55 km; de snelweg A11 en de snelwag Fi-Pi-Li (Florence-Pisa-Livorno) zijn beide gemakkelijk bereikbaar. Ideaal als hoofdverblijf, een prestigieuze Vakantiehuis of voor het opzetten van een toeristische of gastvrijheidsbedrijf in een van de meest authentieke gebieden van Toscane. - Referentie PFE-2120