Welkom bij deze charmante, westgelegen Tussenwoning in El Moncayo, Guardamar del Segura, die comfortabel wonen biedt, ruime buitenruimtes en een prachtig uitzicht op de zoutmeren en gemeenschappelijke tuinen. De woning is volledig gerenoveerd in 2016, inclusief elektrische bedrading en sanitaire installaties. Het combineert modern comfort met een rustige woonomgeving aan de Costa Blanca Zuid.

Gewoon plaats

De woning ligt in een gevestigde woonwijk in El Moncayo, op slechts 5 10 minuten lopen van lokale bars en restaurants. Een breder aanbod van winkels, diensten en voorzieningen ligt op ongeveer 10 minuten rijden met de auto, terwijl de prachtige zandstranden van Guardamar del Segura in slechts 5 minuten te bereiken zijn.

Guardamar staat bekend om zijn lange Middellandse Zeekust, natuurlijke omgeving en ontspannen kustatmosfeer. Deze locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig woonleven en gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants en buitenactiviteiten.

Beschrijving van de eigendom

Dit 74 m2 grote herstelde stadhuis is gebouwd in 1980 en verdeeld over twee verdiepingen. Het heeft elektrische vloerverwarming, airconditioning en muggennetten op alle ramen.

De begane grond verwelkomt u in een eetkamer met airconditioning, die verbindt met een open keuken met een waterzuiveringssysteem. De badkamer is ook een praktische gebruiksruimte met zowel een wasmachine als een droogmachine.

Boven vindt u een lichte en comfortabele lounge met Airconditioning en directe toegang tot een ruime privé Terras. Deze buitenruimte is ideaal voor dineren, ontspannen en genieten van het aangename uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen naar de zoutmeren. Een tweede douche met een verwarmde handdoekenrail maakt dit niveau compleet.

Buitenruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen

Het pand heeft een tegelgarten en een terras met luifel, waardoor er in de warmere maanden een uitnodigende buitenruimte met schaduw ontstaat.

De bewoners hebben ook toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een Zwembad. Het gemeenschapspark biedt extra recreatieve faciliteiten, waaronder een tennisbaan en een boulesbaan.

Gepaste garage

Een bijkomend kenmerk is de voormalige garage, die is aangepast om een woon- en eetkamer te bieden met een kleine keuken, een douche en een bovenverdieping die momenteel als slaapplaats is ingericht. De ruimte profiteert ook van Airconditioning en een onafhankelijke warmwatervoorziening.

Belangrijk: Dit gebied blijft wettelijk als een garage in de eigendomsakte worden ingedeeld en is niet geregistreerd als bewoonbare woning. Het kan niet worden gerekend als aanvullende wettelijk goedgekeurde woonruimte of slaapkamers.

Hoogtepunten van de woning

- 74 m2 bebouwde oppervlakte
- Georiënteerd naar het westen
- Volledig Gerenoveerd in 2016, inclusief sanitaire en elektrische bedrading
- Elektriek Vloerverwarming door de hele hoofdweg Huis
- Airconditioning.
- Terrassen met luifel
- Uitzicht op de zoutmeren en gemeenschappelijke tuinen
- Een aangepaste garage met extra voorzieningen
- Gemeenschappelijke Zwembad en aangelegde tuinen
- Tennisbaan en boulesbaan
- Ongeveer 5 minuten rijden naar de stranden van Guardamar
- Restaurants en bars binnen Op loopafstand

Deze aantrekkelijke Tussenwoning biedt een combinatie van comfort binnen, buitenwonen en uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een vaste woning aan de Costa Blanca, het is een onroerend goed dat het overwegen waard is.

Neem contact op met Feriebolig Utland om een bezoek te regelen! Met onze uitgebreide ervaring op de Spaanse vastgoedmarkt, onze eigen juridische diensten en toegang tot een groot netwerk van onroerend goed in Spanje, begeleiden wij u veilig door het hele aankoopproces. We organiseren ook excursie's van 35 dagen en bieden digitale bezoekjes aan als u niet kunt reizen.