YP00488. . Als u op zoek bent naar een ander, gerenoveerd pand met meerdere mogelijkheden, kan dit een uitstekende gelegenheid zijn.. . Het is een commercieel pand van 52,80 m2, volledig gerenoveerd en geconditioneerd voor gebruik als woonruimte, met onafhankelijke ingang direct vanaf de straat, met een praktische distributie en een aangenaam gevoel van onafhankelijkheid, vergelijkbaar met dat van een privéwoning.. . De ruimte is verdeeld in een slaapkamer, een complete badkamer en een woon-eetkamer met een open keuken, volledig uitgerust, waardoor een moderne, comfortabele en functionele omgeving ontstaat.. . De slaapkamer heeft een bijzonder aantrekkelijk element: een elektrisch dakraam dat het openen en sluiten mogelijk maakt, waardoor zowel het binnendringen van natuurlijk licht vanaf de bovenkant als de ventilatie van de ruimte mogelijk wordt.. . De hervorming omvat de renovatie van de elektriciteits- en sanitairfaciliteiten. Daarnaast heeft het vloeren van vloeren en centrale airconditioning met een koude- en warmtepomp, die het hele jaar door comfort bieden.. . De locatie is een van zijn sterke punten. Het wordt omgeven door allerlei diensten, winkels en vestigingen, naast een winkelcentrum en bushaltes, en op slechts 15 minuten lopen van het centrum.. . Door directe toegang vanaf de straat te hebben en geen deel uit te maken van een gemeenschap van eigenaren, biedt het onafhankelijkheid en vermijdt het gewone gemeenschapskosten.. . Belangrijke informatie: Hoewel het pand volledig is gerenoveerd en geconditioneerd als een huis, is het nog steeds een commercieel pand en heeft het geen verandering van gebruik. Om deze reden is het belangrijk om rekening te houden met deze omstandigheid voordat u de acquisitie ervan voorstelt. De toegang heeft ook twee kleine stappen, dus het is niet aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.. . Een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een gerenoveerde, onafhankelijke en goed gelegen ruimte, vooral als investering of als een ruimte om te genieten van vakantieverblijven, altijd rekening houdend met de stedelijke en registratiesituatie.. . Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek deze woning!. . In overeenstemming met decreet 218/2005, van 11 oktober van de Junta de Andalucía, wordt de klant op de hoogte gebracht dat notariële uitgaven, register, ITP (belasting op eigendomsoverdrachten) en andere aan de verkoop inherente uitgaven niet zijn inbegrepen in de prijs. De professionele vergoedingen van de makelaar zijn inbegrepen in de prijs.