In het hart van de Baroussevallei, in het charmante dorpje Esbareich, ontdek dit authentieke dorp Huis met 52 m2 woonoppervlakte, een binnenplaats, bijgebouwen en een prachtige Uitzicht op de bergen. Vol karakter en momenteel bewoonbaar, biedt deze Huis een groot renovatiepotentieel voor iedereen die een gezellige bergtocht wil maken, of het nu gaat om een hoofdwoning, een tweede woning of een vakantiehuis Investering Op de Begane grond vind je een woonkamer en een aparte keuken met een oude open Open haard. De huidige indeling kan worden gereorganiseerd om een aangename open woonruimte te creëren. De twee slaapkamers hebben elk een eigen Balkon van ongeveer 2,5 m2, gericht op het zuidoosten en bieden een prachtig uitzicht op de Barousse bergen. De slaapkamer, die ongeveer 16 m2 bedraagt, heeft een zuidoost- en oostzijde. De tweede slaapkamer kan worden aangepast met een badkamer met toilet of zelfs een kleedkamer, afhankelijk van de plannen van de toekomstige eigenaren. De zolder is toegankelijk en kan gemakkelijk op vloerniveau worden geïsoleerd. Het behandelde houten dak is in zeer goede staat en het dak is bedekt met elkaar aansluitende tegels. Buiten, een echt hoogtepunt van het pand, kunt u genieten van een binnenplaats van ongeveer 80 m2, ideaal om een Terras, een eetkamer of een kleine plek te creëren om te ontspannen aan de voet van de bergen. Een bijgebouw van ongeveer 6 m2 en een lean-to van ongeveer 5 m2 voltooien het pand. De aanleg van een badkamer, de vervanging van ramen en deuren en de installatie van een afvalwatersysteem zijn onder meer essentiële renovatiewerkzaamheden. Dit is een echt voordeel voor het genieten van de rust en stilte van de bergen terwijl men dicht bij dagelijkse winkels en diensten blijft. Wat we vooral leuk vinden: De authentieke charme van dit dorp Huis. De twee zuidgeoriënteerde balkons en hun prachtige Uitzicht op de bergen. De binnenplaats van 80 m2, een echte troef om te genieten van mooi weer. De oude open haarden en het karakter van het gebouw. De vele mogelijkheden om de lay-out te herconfigureren. De locatie ligt in het hart van de Baroussevallei, in een natuurlijke omgeving die ideaal is voor wandelingen en bergactiviteiten. Deze Huis is een geweldige kans voor liefhebbers van de bergen en historische huizen die er klaar voor zijn om het nieuw leven in te blazen. Een bezoek is een must om de charme ervan te ontdekken en je toekomstplannen voor te stellen! Verkoopkosten Vaste woning met een zeer hoog energieverbruik: Energielabel G, klimaatclassificatie C. De kosten voor de uitvoering van de programma's zijn in totaal: Je We Invest adviseur Fran...