Op slechts enkele minuten van Uzès, in het hart van een populair dorpje in de regio Uzège, combineert deze opmerkelijke stenen mas met ongeveer 310 m2 elegant de tijdloze charme van de architectuur uit die periode met het comfort van een kwalitatieve renovatie. Voorheen een zijdewormboerderij en schapenstal, is dit karakter eigendom volledig gerestaureerd met respect voor zijn authenticiteit, versterkt door edele materialen zoals travertijn, lava steen, en blootgestelde balken. Het pand is recht naar het zuiden gericht en opent een zwembad met een privétuin van ongeveer 600 m2, volledig omsloten door stenen muren, waar een majestueuze lindeboom, een moerbeienboom en prachtige wisteria's een ware haven van rust creëren. Het eerste niveau is volledig gewijd aan de woonruimtes. Het is overstroomd met natuurlijk licht en beschikt over een prachtig ingerichte keuken, versterkt door een centraal gelegen lava-eiland, die uitgaat naar een elegante eetkamer en een gezellige woonkamer die verbonden zijn door een dubbelzijdige Open haard. De ruime hoeveelheid en de kwaliteit van de materialen geven de ruimte een warme, verfijnde sfeer. Een atelier sluit dit niveau harmonieus aan en biedt toegang tot een deel van de slaapruimte. Boven, vier prachtige slaapkamers met elk een eigen douche, bieden comfort en privacy aan hun bewoners. Op het Tuin-niveau is er een prachtige gewelfde kamer, van nature gematigd, die rechtstreeks uitgaat op de Tuin en het verwarmde zoutwater Zwembad gebied, waardoor de ideale omgeving ontstaat voor familie en vrienden gedurende de warmere maanden. De technische kenmerken zijn in overeenstemming met de kwaliteit van het pand: warmtepomp, omkeerbare Airconditioning, fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2024 om het elektriciteitsverbruik te verminderen, laadstation voor elektrische voertuigen, glasvezelinternet, alarmsysteem, videobewaking en een Sonos-audio systeem geïnstalld in de keuken, eetkamer, terrassen en Tuin. Het dak is gecontroleerd en onderhouden, het elektrische paneel volledig vervangen en elk detail is zorgvuldig overwogen om het hele jaar door optimaal comfort te bieden. Een zeldzaam pand waar authenticiteit, elegantie en moderne voorzieningen harmonieus samenkomen. Dit onroerend goed is te koop via ons agentschap Janssens Immobilier in Uzès. Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, een wereldleider in luxe onroerend goed, biedt Janssens Immobilier elk pand uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen aanwezig is. Overeenkomstig de geldende voorschriften wordt de EPC-oppervlakte van dit onroerend goed berekend op basis van een gestandaardiseerde meting van de woonruimte. Deze meting kan verschillen van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze verkoopteams is gemeten.