Dit prachtige kasteel dateert uit de middeleeuwen en is met liefde en zorg gerenoveerd. Er is een 4 bedden grote Huis en 4 onafhankelijke gastenverblijven, een Zwembad, zwembad Huis, uitgebreide receptie- en werkplaats, en meer dan 11 hectare weide en bos. Het pand biedt aanzienlijke ruimte voor zowel privé- als gastvrijheidsbedrijven.
Het hoofdkastel
Dit compacte kasteel heeft nog steeds veel van zijn oorspronkelijke kenmerken en royale woonruimtes. Er zijn niet veel huizen die een toren kunnen hebben, laat staan twee!
Begane grond
Keuken/woonruimte 41,5m2
Woonkamer 22,5m2 met ingerichte boekenplanken, houtkachel en toegang tot een overdekt Terras
Begane grond slaapkamer suite 31.5m2 met kleedkamer en badkamer
Berging 10m2 binnen de ronde toren
Eerste verdieping
Grote open ontvangstruimte van 38 m2 met bioscoop
Slaapkamer suite 22,5m2 met douche
Slaapkamer 13m2
Badkamer 9m2 met bad, douche en wasbak
Afzonderlijk toilet
Verdere slaapkamer in de ronde toren
De kelder
Speelkamer/gymnasium 43,5m2
Boothroom 11m2
Bijkeuken 12,5 m2
Opbergruimte/wijnkelder 10m2 binnen de ronde toren
Afzonderlijk toilet
Kookruimte 13,5 m2
Gastenverblijf
De noordvleugel van de bijgebouwen is uitgebreid Gerenoveerd om vier onafhankelijke, hoogwaardige gastenverblijven te creëren met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 170m2. Elk heeft zijn eigen overdekt terras.
Deze bieden de mogelijkheid om familie en vrienden te ontvangen of het gevestigde vakantieverhuurbedrijf voort te zetten.
Pool Huis en bijgebouwen
Het 35m2 grote zwembad Huis heeft een volledig uitgeruste zomerkeuken, zitruimte en overdekte Terras met uitzicht op de Zwembad en de vallei daarbuiten.
De zuidvleugel strekt zich uit tot ongeveer 420 m2 en omvat verschillende ontvangstkamers, werkplaatsen, opslagruimtes en een overdekte parkeergarage voor verschillende voertuigen. Er zijn laadpunten voor elektrische voertuigen geïnstalleerd.
De uitgebreide bijgebouwen bieden een aanzienlijke flexibiliteit voor verdere gastvrijheid, vrijetijdsbesteding of zakelijk gebruik.
De redenen
Het terrein beslaat 112.947 m2 / 28 hectare, bestaande uit weidegronden en bossen, waarvan ongeveer drie hectare volledig omsloten.
Een volledig geautomatiseerde 4 x 11m Zwembad, met het zwembad Huis en Terras geplaatst om te genieten van de uitzichten.
Het onroerend goed ligt weg van naburige huizen en drukke wegen, in een privé, landelijke omgeving dicht bij de rivier Lot. Ondanks de rustige ligging zijn twee riviersteden binnen handbereik, met een klein dorpje op ongeveer 5 km afstand.
Op een oogopslag
Slaapkamers: in totaal 8. Vier in het hoofd kasteel .
Badkamers: 8
Ontvangsten: 6
Woonruimte: 600 m2
Perceelgrootte: 112.947m2 / 27.9 acres
Taxe foncière: TBC
DPE-kwalificatie: D
Breedband: Ja
Verwarming: met olie aangedreven Centrale verwarming in het kasteel, omkeerbaar Airconditioning in de gastenverblijfplaats Vloerverwarming
Drainage: twee septische tanks
Buurlingen: Ver weg
Afstand tot winkels: ca. 8 km
Afstand tot treinstation: Cahors, ca. 37km / 40 min
Afstand van de luchthaven: Bergerac, ca. 71km / 1 uur 15 minuten
Let op: de agentiekosten zijn inbegrepen in de aangekondigde prijs en worden door de koper betaald. Alle locaties en maten zijn ongeveer. La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van dit pand juist zijn en op geen enkele manier misleidend. Deze informatie vormt echter geen onderdeel van een contract en er worden geen garanties gegeven of impliceerd.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks:
here